X'għandu jkun f'djarju tal-kostruzzjoni
Djarju tal-kostruzzjoni huwa l-kronaka tas-sit tiegħek. Iktar ma żżommu preċiż, inqas jista' jiġi kkontestat wara. F'kull entrata għandu jkun hemm:
| Dettall | Eżempju | Kif fl-app |
|---|---|---|
| Data u temp | 14/05, xita, 9 gradi | data awtomatika, temp bħala nota |
| Fażi tal-bini u sengħa | finituri ta' ġewwa, kisja tal-art | fażi tal-bini (ħames stadji) u sengħa |
| Difett b'ritratt u post | kisja tal-art fil-kuritur mhux livell, madwar 1 cm | ritratt bil-ħin |
| Preżenti u xhieda | superviżur tas-sit tal-kumpanija X | xhieda fl-entrata |
| Dettalji bażiċi | sid il-proġett, superviżjoni tas-sit, proġett tal-bini | dettalji bażiċi tal-proġett |
Tista' tniżżel dan ukoll fuq il-karta. It-temp u t-temperatura jiswew l-aktar għal xogħol tal-konkrit, tal-kisi u tal-kisja tal-art.
Difetti, aċċettazzjoni u skadenzi
Fil-Ġermanja, min jikkummissjona bini jagħmel kuntratt ta' xogħol. Jekk ix-xogħol ikun difettuż, il-§ 634 tal-Kodiċi Ċivili (BGB) jagħti drittijiet f'livelli: tiswija, tiswija minnek stess a spejjeż tal-kuntrattur, tnaqqis fil-prezz, ħruġ mill-kuntratt jew kumpens. Għal dan, normalment trid tkun tista' turi d-difett b'mod konkret, bil-ħin, il-post u ritratt.
L-aċċettazzjoni (§ 640 BGB) hija punt ta' bidla. Minn hemm tibda l-preskrizzjoni, u l-oneru tal-prova jista' jinbidel. Skont il-§ 634a BGB, il-pretensjonijiet għal difetti f'bini bħala regola jaqgħu bil-preskrizzjoni wara ħames snin.
Jekk difett jiġġustifikax il-pretensjonijiet tiegħek u għal kemm, jiddependi mill-każ individwali. Dan jivvalutawh espert tal-kostruzzjoni jew avukat speċjalizzat fil-liġi tal-kostruzzjoni. Id-djarju tal-kostruzzjoni jagħtihom ritratti datati, ordnati skont is-sengħa u l-fażi tal-bini.
X'għandek tieħu ritratt l-ewwel
Il-pajpijiet, l-iżolament u s-siġillar jisparixxu wara l-ħitan u l-kisja tal-art. Ħu ritratt tagħhom qabel ma jingħalqu. Metru fir-ritratt jagħmel ix-xquq u d-devjazzjonijiet jitkejlu. Niżżel ukoll affarijiet żgħar u mur fis-sit f'intervalli regolari, mhux biss meta tinnota xi ħaġa.
Mudell ta' djarju tal-kostruzzjoni jew app?
Kwadern jew lista f'Excel ma jiswew xejn u jkopru d-dettalji. Fis-sit, iżda, rari jkollokhom miegħek, u r-ritratti jkunu separati fil-gallerija.
L-app tpoġġi d-data u l-ħin waħedha, twaħħal ir-ritratt mal-entrata u tordna skont is-sengħa u l-fażi tal-bini.
| Merkmal | Mudell tal-karta | App |
|---|---|---|
| Spiża | xejn | b'xejn b'reklami, PDF b'xiri ta' darba |
| Ħin | tiktbu int | ipoġġih l-app |
| Ritratti | separati fil-gallerija | mal-entrata |
| Ordni | skont id-data | skont is-sengħa u l-fażi tal-bini |
| Qsim | tittajpjah jew tikkopjah | taqsam il-PDF |
Kemm tiswa l-app
l-ebda abbonamenttixtri darba
Id-daħla hija b'xejn għal dejjem u mingħajr limitu, għal kemm trid proġetti tal-bini. Il-verżjoni b'xejn turi r-reklami. Xiri ta' darba fil-Play Store jiftaħ l-esportazzjoni PDF u jneħħi r-reklami. M'hemmx abbonament.
Mistoqsijiet frekwenti dwar id-djarju tal-kostruzzjoni
Għal min hija maħsuba l-app?
L-aktar għal min qed jibni privatament. Taqbel ukoll għal periti u superviżuri tas-sit li jeħtieġu lista ta' difetti fl-aċċettazzjoni, u għal sengħajja li jridu jniżżlu l-istat tax-xogħol tagħhom meta jgħadduh.
Liema snajja' hemm?
Hemm snajja' predefiniti bħal struttura, servizzi tal-bini u finituri ta' ġewwa. Snajja' oħra toħloqhom b'test ħieles. Il-fażijiet tal-bini jmorru f'ħames stadji mill-preparazzjoni tas-sit sat-tlestija.
L-app taħdem mingħajr internet?
Iva, id-daħla taħdem offline, anke fis-sit b'sinjal dgħajjef. Ir-ritratti u l-entrati tiegħek jibqgħu fuq it-tagħmir tiegħek, u m'għandekx bżonn kont.
Għaliex m'hemmx cloud?
L-entrati għandhom jibqgħu fuq it-tagħmir tiegħek. Minflok sinkronizzazzjoni, tesporta d-djarju tal-kostruzzjoni bħala PDF u taqsmu int stess bl-email jew b'USB.
Nista' nuża d-djarju tal-kostruzzjoni f'tilwima?
L-app toħloq dokumentazzjoni kronoloġika b'ritratt u ħin, ordnata skont is-sengħa u l-fażi tal-bini. Jekk hijiex biżżejjed f'tilwima konkreta jiddeċiedi qorti jew espert fil-każ individwali.
Din l-app hija ta' ReiVi, il-label tal-apps ta' Viktor Reinik minn Freilassing, il-Ġermanja. Kull app ta' ReiVi tagħmel xogħol wieħed biss u taħdem mingħajr kont. Min hemm wara ReiVi (bil-Ġermaniż)
Ara fuq Google PlayBażi legali (il-Ġermanja): § 634 BGB (drittijiet għal difetti f'kuntratt ta' xogħol), § 634a BGB (preskrizzjoni, għal bini ħames snin), § 640 BGB (aċċettazzjoni). Din il-paġna ma tissostitwixxix parir legali. Jekk għandek dubju, jgħinuk espert tal-kostruzzjoni jew avukat speċjalizzat fil-liġi tal-kostruzzjoni. Aġġornat fil-26 ta' Ottubru 2026.