Ce trebuie să conțină un jurnal de șantier
Un jurnal de șantier este cronica construcției tale. Cu cât îl ții mai exact, cu atât mai puțin se poate contesta mai târziu. Pentru fiecare înregistrare notezi:
| Informație | Exemplu | În aplicație |
|---|---|---|
| Data și vremea | 14.05., ploaie, 9 grade | data automat, vremea ca notă |
| Faza de construcție și lucrarea | finisaje, șapă | faza de construcție (cinci etape) și lucrarea |
| Defect cu fotografie și loc | șapa din hol denivelată, cca 1 cm | fotografie cu marcaj de timp |
| Persoane prezente și martori | dirigintele firmei X | martori în înregistrare |
| Date de bază | beneficiar, diriginte de șantier, proiect | datele de bază ale proiectului |
Poți nota asta și pe hârtie. Vremea și temperatura merită notate mai ales la lucrările de beton, tencuială și șapă.
Defecte, recepție și termene
Cine comandă o construcție încheie un contract de antrepriză. Dacă lucrarea are defecte, § 634 BGB (Codul civil german) prevede drepturi în trepte: remedierea, remedierea pe cont propriu, reducerea prețului, rezoluțiunea sau despăgubiri. Pentru asta trebuie de regulă să poți arăta concret defectul, cu momentul, locul și imaginea.
Recepția (§ 640 BGB) este un moment de cotitură. De aici începe să curgă prescripția, iar sarcina probei se poate schimba. Pretențiile pentru defecte la construcții se prescriu conform § 634a BGB, în principiu, în cinci ani.
Dacă un defect îți susține pretențiile și în ce cuantum depinde de fiecare caz în parte. Asta o evaluează un expert în construcții sau un avocat specializat în dreptul construcțiilor. Jurnalul de șantier le oferă fotografii datate, ordonate după lucrare și faza de construcție.
Ce ar trebui să fotografiezi mai întâi
Conductele, izolația și hidroizolațiile dispar în spatele pereților și al șapei. Fotografiază-le înainte să fie acoperite. Un metru pliant în imagine face fisurile și abaterile măsurabile. Notează și lucrurile mărunte și vino pe șantier la intervale fixe, nu abia când observi ceva.
Model de jurnal de șantier sau aplicație?
Un caiet sau o listă Excel nu costă nimic și acoperă informațiile necesare. Pe șantier însă le ai rar la tine, iar fotografiile stau separat în galerie.
Aplicația pune singură data și ora, atașează fotografia la înregistrare și sortează după lucrare și faza de construcție.
| Merkmal | Model pe hârtie | Aplicație |
|---|---|---|
| Cost | niciunul | gratuit cu reclame, PDF printr-o achiziție unică |
| Ora | o scrii tu | o pune aplicația |
| Fotografii | separat în galerie | la înregistrare |
| Ordine | după dată | după lucrare și faza de construcție |
| Transmitere | retastezi sau copiezi | trimiți PDF-ul |
Cât costă aplicația
fără abonamentcumperi o singură dată
Înregistrarea este permanent gratuită și fără limită, pentru oricâte proiecte de construcție. Versiunea gratuită afișează reclame. O achiziție unică în Play Store deblochează exportul PDF și elimină reclamele. Abonament nu există.
Întrebări frecvente despre jurnalul de șantier
Pentru cine este gândită aplicația?
În primul rând pentru persoanele care își construiesc casa. Se potrivește și pentru arhitecți și diriginți de șantier care au nevoie de o listă de defecte la recepție, și pentru meseriașii care vor să noteze starea propriei lucrări la predare.
Ce lucrări există?
Sunt predefinite lucrări ca structura, instalațiile și finisajele. Lucrări proprii creezi ca text liber. Fazele de construcție merg în cinci etape, de la racordarea la utilități până la finalizare.
Funcționează aplicația fără internet?
Da, înregistrarea funcționează offline, și pe șantier cu semnal slab. Fotografiile și înregistrările tale rămân pe dispozitivul tău, nu ai nevoie de cont.
De ce nu există cloud?
Înregistrările trebuie să rămână pe dispozitivul tău. În loc să sincronizezi, exporți jurnalul de șantier ca PDF și îl trimiți singur pe e-mail sau prin USB.
Pot folosi jurnalul de șantier într-un litigiu?
Aplicația creează o documentație cronologică cu fotografie și marcaj de timp, ordonată după lucrare și faza de construcție. Dacă ajunge într-un litigiu concret decide o instanță sau un expert, de la caz la caz.
Aplicația este de la ReiVi, eticheta de aplicații a lui Viktor Reinik din Freilassing, Germania. Fiecare aplicație ReiVi are exact o sarcină și funcționează fără cont. Cine se află în spatele ReiVi (în germană)
Vezi pe Google PlayTemei legal (Germania): § 634 BGB (drepturile pentru defecte în contractul de antrepriză), § 634a BGB (prescripția, la construcții cinci ani), § 640 BGB (recepția). Această pagină nu înlocuiește consultanța juridică. Dacă ai dubii, te ajută un expert în construcții sau un avocat specializat în dreptul construcțiilor. Actualizat pe 26 octombrie 2026.
Alte aplicații pentru casă și locuință
- SchimmelLog: Mucegai, dovezi, pentru chiriașiSchimmelLog: Mucegai, doveziDocumentezi mucegaiul pe camere, cu fotografie, umiditatea aerului și temperatură. PDF pentru proprietar și expert.La aplicație
- Proces-verbal predare chirie, pentru chiriași și proprietariProces-verbal predare chirieLa mutarea în locuință și la plecare înregistrezi fiecare defect cu fotografie și cameră, plus indexuri, chei și semnături. PDF ca dovadă pentru garanție.La aplicație