Cosa deve contenere un diario di cantiere
Un diario di cantiere è la cronaca del tuo cantiere. Più lo tieni con precisione, meno si potrà contestare in seguito. Per ogni voce servono:
| Dato | Esempio | Nell'app |
|---|---|---|
| Data e meteo | 14 maggio, pioggia, 9 gradi | data automatica, meteo come nota |
| Fase di costruzione e lavorazione | finiture interne, massetto | fase di costruzione (cinque livelli) e lavorazione |
| Difetto con foto e luogo | massetto nel corridoio irregolare, circa 1 cm | foto con data e ora |
| Presenti e testimoni | direttore dei lavori ditta X | testimoni nella voce |
| Dati di base | committente, direzione lavori, opera | dati di base del progetto |
Puoi annotare tutto questo anche su carta. Meteo e temperatura sono utili soprattutto per lavori di calcestruzzo, intonaco e massetto.
Difetti, collaudo e termini
Chi commissiona una costruzione stipula un contratto d'opera. Se l'opera è difettosa, il § 634 BGB (codice civile tedesco) prevede diritti per gradi: eliminazione del difetto, esecuzione in proprio, riduzione del prezzo, recesso o risarcimento del danno. Per questo di norma devi poter mostrare il difetto in modo concreto, con momento, luogo e immagine.
Il collaudo (Abnahme, § 640 BGB) è una svolta. Da lì comincia la prescrizione, e l'onere della prova può spostarsi. Secondo il § 634a BGB i diritti per difetti delle costruzioni si prescrivono di regola in cinque anni.
Se un difetto fondi i tuoi diritti e in che misura dipende dal singolo caso. Lo valutano un perito edile o un avvocato specializzato in diritto delle costruzioni. Il diario di cantiere fornisce loro foto datate, ordinate per lavorazione e fase di costruzione.
Cosa fotografare per primo
Tubi, isolamento e impermeabilizzazioni spariscono dietro muri e massetto. Fotografali prima che vengano coperti. Un metro pieghevole nell'immagine rende misurabili crepe e scostamenti. Registra anche le piccolezze e vai in cantiere a intervalli regolari, non solo quando qualcosa salta all'occhio.
Modello di diario di cantiere o app?
Un quaderno o un foglio Excel non costa nulla e copre i dati necessari. In cantiere però raramente ce l'hai con te, e le foto sono separate nella galleria.
L'app inserisce da sola data e ora, collega la foto alla voce e ordina per lavorazione e fase di costruzione.
| Merkmal | Modello su carta | App |
|---|---|---|
| Costo | nessuno | gratis con pubblicità, PDF con acquisto unico |
| Ora | la scrivi tu | la inserisce l'app |
| Foto | separate nella galleria | legate alla voce |
| Ordine | per data | per lavorazione e fase di costruzione |
| Condivisione | ricopiare o fotocopiare | condividi il PDF |
Quanto costa l'app
nessun abbonamentoacquisto unico
La registrazione è gratuita per sempre e senza limiti, per tutti i progetti che vuoi. La versione gratuita mostra pubblicità. Un acquisto unico nel Play Store sblocca l'esportazione PDF e rimuove la pubblicità. Non c'è nessun abbonamento.
Domande frequenti sul diario di cantiere
A chi è destinata l'app?
Soprattutto a chi costruisce casa da privato. È adatta anche ad architetti e direttori dei lavori che al collaudo hanno bisogno di un elenco dei difetti, e ad artigiani che vogliono registrare lo stato del proprio lavoro alla consegna.
Quali lavorazioni ci sono?
Sono predefinite lavorazioni come struttura grezza, impianti e finiture interne. Le lavorazioni tue le crei con testo libero. Le fasi di costruzione vanno in cinque livelli dall'urbanizzazione al completamento.
L'app funziona senza internet?
Sì, la registrazione funziona offline, anche in cantiere con poca copertura. Le tue foto e voci restano sul tuo dispositivo, non ti serve un account.
Perché non c'è il cloud?
Le voci devono restare sul tuo dispositivo. Invece di sincronizzare, esporti il diario di cantiere in PDF e lo condividi tu per e-mail o USB.
Posso usare il diario di cantiere in una controversia?
L'app crea una documentazione cronologica con foto, data e ora, ordinata per lavorazione e fase di costruzione. Se basti in una controversia concreta lo decide caso per caso un tribunale o un perito.
Quest'app è di ReiVi, l'etichetta di app di Viktor Reinik di Freilassing, in Germania. Ogni app ReiVi svolge un solo compito e funziona senza account. Chi c'è dietro ReiVi (in tedesco)
Vedi su Google PlayBasi giuridiche (Germania): § 634 BGB (diritti per difetti nel contratto d'opera), § 634a BGB (prescrizione, cinque anni per le costruzioni), § 640 BGB (collaudo). Questa pagina non sostituisce una consulenza legale. In caso di dubbio ti aiuta un perito edile o un avvocato specializzato in diritto delle costruzioni. Aggiornato il 26 ottobre 2026.
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