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ReiVi · Eine App, eine Aufgabe

Bautagebuchfür private Bauherren

Drei Monate später sagt der Estrichleger, das war von Anfang an schief. Und du hast kein Foto.

Dein Bautagebuch für Baumängel, direkt auf dem Handy

Fotografier jeden Mangel, sobald du ihn siehst. Die App ordnet ihn dem Gewerk und der Bauphase zu und setzt Datum und Uhrzeit automatisch. Aus allen Einträgen wird ein PDF für Bauleitung, Gutachter oder Anwalt.

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Für Android · kostenlos mit Werbung · PDF-Export per Einmalkauf

  • Kein Konto
  • Einträge bleiben auf deinem Gerät
  • Erfassen funktioniert offline
  • Kein Abo
Seite 1
Bautagebuch · Beispiel mit ausgedachten Einträgen05.05. bis 30.05.
DatumGewerkMangelFotos
Mo 05.05.RohbauRiss in der Kellerwand, ca. 40 cm2 Fotos
Mi 14.05.InnenausbauEstrich im Flur uneben, ca. 1 cm3 Fotos
Di 20.05.HaustechnikLeitung vor dem Zumauern nicht gedämmt4 Fotos
Fr 30.05.InnenausbauFenster im Bad schließt nicht dicht1 Foto
Mängel im Zeitraum4 in drei Gewerken

Alle Einträge sind ausgedacht und zeigen nur, wie ein Protokoll aussieht.

So entsteht dein Bautagebuch

  1. Projekt anlegen

    Trag die Stammdaten ein: Bauherr, Bauleitung, Bauvorhaben.

  2. Mangel fotografieren

    Foto aufnehmen, Gewerk wählen oder im Freitext anlegen, Bauphase zuordnen, Zeugen eintragen. Datum und Uhrzeit setzt die App. In dunklen Kellern oder Schächten leuchtet die eingebaute Taschenlampe mit.

  3. PDF erstellen

    Alle Einträge mit Fotos, Zeitstempeln, Gewerk und Bauphase stehen im PDF. Du schickst es per E-Mail oder gibst es weiter.

Was in ein Bautagebuch gehört

Ein Bautagebuch ist die Chronik deiner Baustelle. Je genauer du es führst, desto weniger lässt sich später bestreiten. Pro Eintrag gehört hinein:

AngabeBeispielSo in der App
Datum und Wetter14.05., Regen, 9 GradDatum automatisch, Wetter als Notiz
Bauphase und GewerkInnenausbau, EstrichBauphase (fünf Stufen) und Gewerk
Mangel mit Foto und OrtEstrich im Flur uneben, ca. 1 cmFoto mit Zeitstempel
Anwesende und ZeugenBauleiter Firma XZeugen im Eintrag
StammdatenBauherr, Bauleitung, BauvorhabenProjekt-Stammdaten

Das kannst du auch auf Papier festhalten. Wetter und Temperatur lohnen sich vor allem bei Beton-, Putz- und Estricharbeiten.

Mängel, Abnahme und Fristen

Wer einen Bau in Auftrag gibt, schließt einen Werkvertrag. Ist das Werk mangelhaft, nennt § 634 BGB gestufte Rechte: Nacherfüllung, Selbstvornahme, Minderung, Rücktritt oder Schadensersatz. Dafür musst du den Mangel in der Regel konkret zeigen können, mit Zeitpunkt, Ort und Bild.

Die Abnahme (§ 640 BGB) ist ein Wendepunkt. Ab hier beginnt die Verjährung, und die Beweislast kann sich verschieben. Mängelansprüche bei Bauwerken verjähren nach § 634a BGB grundsätzlich in fünf Jahren.

Ob ein Mangel deine Ansprüche begründet und in welcher Höhe, hängt vom Einzelfall ab. Das beurteilen ein Bausachverständiger oder ein Fachanwalt für Baurecht. Das Bautagebuch liefert ihnen datierte Fotos, geordnet nach Gewerk und Bauphase.

Was du zuerst fotografieren solltest

Leitungen, Dämmung und Abdichtungen verschwinden hinter Wänden und Estrich. Fotografier sie, bevor sie zugebaut werden. Ein Zollstock im Bild macht Risse und Abweichungen messbar. Halte auch Kleinigkeiten fest und komm in festen Abständen auf die Baustelle, nicht erst, wenn etwas auffällt.

Bautagebuch-Vorlage oder App?

Ein Heft oder eine Excel-Liste kostet nichts und deckt die Angaben ab. Auf der Baustelle hast du sie aber selten dabei, und die Fotos liegen getrennt in der Galerie.

Die App setzt Datum und Uhrzeit selbst, hängt das Foto an den Eintrag und sortiert nach Gewerk und Bauphase.

MerkmalPapier-VorlageApp
Kostenkeinekostenlos mit Werbung, PDF per Einmalkauf
Uhrzeitschreibst du selbstsetzt die App
Fotosgetrennt in der Galerieam Eintrag
Ordnungnach Datumnach Gewerk und Bauphase
Weitergebenabtippen oder kopierenPDF teilen

Was die App kostet

kein Aboeinmal kaufen

Erfassen ist dauerhaft kostenlos und ohne Limit, für beliebig viele Bauprojekte. Die kostenlose Version zeigt Werbung. Ein einmaliger Kauf im Play Store schaltet den PDF-Export frei und entfernt die Werbung. Ein Abo gibt es nicht.

Häufige Fragen zum Bautagebuch

Für wen ist die App gedacht?

Vor allem für private Bauherren. Sie passt auch für Architekten und Bauleiter, die bei der Abnahme eine Mängelliste brauchen, und für Handwerker, die den Zustand ihrer eigenen Arbeit bei der Übergabe festhalten wollen.

Welche Gewerke gibt es?

Vorgegeben sind Gewerke wie Rohbau, Haustechnik und Innenausbau. Eigene Gewerke legst du im Freitext an. Die Bauphasen reichen in fünf Stufen von der Erschließung bis zum Abschluss.

Funktioniert die App ohne Internet?

Ja, Erfassen funktioniert offline, auch auf der Baustelle mit schlechtem Empfang. Deine Fotos und Einträge bleiben auf deinem Gerät, ein Konto brauchst du nicht.

Warum gibt es keine Cloud?

Die Einträge sollen auf deinem Gerät bleiben. Statt zu synchronisieren, exportierst du das Bautagebuch als PDF und teilst es selbst per E-Mail oder USB.

Kann ich das Bautagebuch bei einem Streit nutzen?

Die App erstellt eine chronologische Dokumentation mit Foto und Zeitstempel, geordnet nach Gewerk und Bauphase. Ob sie in einem konkreten Streit ausreicht, entscheidet ein Gericht oder Gutachter im Einzelfall.

Die App ist von ReiVi, dem App-Label von Viktor Reinik aus Freilassing. Jede ReiVi-App hat genau eine Aufgabe und läuft ohne Konto. Wer hinter ReiVi steht

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Rechtsgrundlagen (Deutschland): § 634 BGB (Mängelrechte beim Werkvertrag), § 634a BGB (Verjährung, bei Bauwerken fünf Jahre), § 640 BGB (Abnahme). Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Im Zweifel helfen dir ein Bausachverständiger oder ein Fachanwalt für Baurecht. Aktualisiert am 26. Oktober 2026.

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