Wat in een bouwdagboek hoort
Een bouwdagboek is de kroniek van je bouwplaats. Hoe nauwkeuriger je het bijhoudt, hoe minder er later te betwisten valt. Per invoer hoort erin:
| Gegeven | Voorbeeld | Zo in de app |
|---|---|---|
| Datum en weer | 14 mei, regen, 9 graden | datum automatisch, weer als notitie |
| Bouwfase en vakgebied | afbouw, dekvloer | bouwfase (vijf stappen) en vakgebied |
| Gebrek met foto en plek | dekvloer in de gang oneffen, ca. 1 cm | foto met tijdstempel |
| Aanwezigen en getuigen | uitvoerder van bedrijf X | getuigen in de invoer |
| Basisgegevens | opdrachtgever, bouwleiding, bouwproject | basisgegevens van het project |
Je kunt dit ook op papier bijhouden. Weer en temperatuur zijn vooral de moeite waard bij beton-, stuc- en dekvloerwerk.
Gebreken, oplevering en termijnen
Wie een bouwwerk laat maken, sluit naar Duits recht een aannemingsovereenkomst (Werkvertrag). Is het werk gebrekkig, dan noemt § 634 BGB (Duits Burgerlijk Wetboek) rechten in stappen: herstel, zelf laten herstellen, prijsvermindering, ontbinding of schadevergoeding. Daarvoor moet je het gebrek meestal concreet kunnen laten zien, met tijdstip, plek en beeld.
De oplevering (§ 640 BGB) is een keerpunt. Vanaf dan begint de verjaring te lopen en kan de bewijslast verschuiven. Aanspraken wegens gebreken aan bouwwerken verjaren volgens § 634a BGB in principe na vijf jaar.
Of een gebrek je aanspraken rechtvaardigt en voor welk bedrag, hangt van het individuele geval af. Dat beoordelen een bouwkundig expert of een advocaat gespecialiseerd in bouwrecht. Het bouwdagboek levert hun gedateerde foto's, geordend per vakgebied en bouwfase.
Wat je als eerste moet fotograferen
Leidingen, isolatie en afdichtingen verdwijnen achter muren en dekvloer. Fotografeer ze voordat ze worden weggewerkt. Een duimstok in beeld maakt scheuren en afwijkingen meetbaar. Leg ook kleinigheden vast en kom op vaste momenten naar de bouwplaats, niet pas als er iets opvalt.
Bouwdagboek-sjabloon of app?
Een schrift of een Excel-lijst kost niets en dekt de gegevens. Op de bouwplaats heb je ze alleen zelden bij je, en de foto's staan los in je galerij.
De app zet datum en tijd zelf, hangt de foto aan de invoer en sorteert op vakgebied en bouwfase.
| Merkmal | Papieren sjabloon | App |
|---|---|---|
| Kosten | geen | gratis met advertenties, pdf met eenmalige aankoop |
| Tijd | schrijf je zelf op | zet de app |
| Foto's | los in de galerij | bij de invoer |
| Ordening | op datum | op vakgebied en bouwfase |
| Doorgeven | overtypen of kopiëren | pdf delen |
Wat de app kost
geen abonnementeenmalig kopen
Vastleggen is altijd gratis en zonder limiet, voor zoveel bouwprojecten als je wilt. De gratis versie toont advertenties. Een eenmalige aankoop in de Play Store ontgrendelt de pdf-export en verwijdert de advertenties. Een abonnement is er niet.
Veelgestelde vragen over het bouwdagboek
Voor wie is de app bedoeld?
Vooral voor particuliere bouwers. Hij past ook bij architecten en uitvoerders die bij de oplevering een lijst met gebreken nodig hebben, en bij vakmensen die de staat van hun eigen werk bij de overdracht willen vastleggen.
Welke vakgebieden zijn er?
Vooraf ingesteld zijn vakgebieden als ruwbouw, installaties en afbouw. Eigen vakgebieden voer je zelf in. De bouwfasen lopen in vijf stappen van het bouwrijp maken tot de afronding.
Werkt de app zonder internet?
Ja, vastleggen werkt offline, ook op de bouwplaats met slecht bereik. Je foto's en invoer blijven op je toestel, een account heb je niet nodig.
Waarom is er geen cloud?
De invoer hoort op je toestel te blijven. In plaats van te synchroniseren exporteer je het bouwdagboek als pdf en deel je het zelf per e-mail of usb.
Kan ik het bouwdagboek bij een geschil gebruiken?
De app maakt een chronologische documentatie met foto en tijdstempel, geordend per vakgebied en bouwfase. Of die in een concreet geschil volstaat, beslist een rechter of expert per geval.
Deze app is van ReiVi, het app-label van Viktor Reinik uit Freilassing, Duitsland. Elke ReiVi-app heeft precies één taak en werkt zonder account. Wie er achter ReiVi zit (in het Duits)
Bekijken op Google PlayRechtsgrondslag (Duitsland): § 634 BGB (rechten bij gebreken in een aannemingsovereenkomst), § 634a BGB (verjaring, bij bouwwerken vijf jaar), § 640 BGB (oplevering). Deze pagina is geen juridisch advies. Twijfel je, vraag dan een bouwkundig expert of een advocaat gespecialiseerd in bouwrecht. Bijgewerkt op 26 oktober 2026.
Meer apps rond huis en woning
- SchimmelLog: Schimmelbewijs, voor huurdersSchimmelLog: SchimmelbewijsSchimmel per kamer vastleggen met foto, luchtvochtigheid en temperatuur. Pdf voor verhuurder en expert.Naar de app
- Opnamestaat huurwoning & borg, voor huurders en verhuurdersOpnamestaat huurwoning & borgBij in- en uittrekken elk gebrek met foto en kamer vastleggen, plus meterstanden, sleutels en handtekeningen. Pdf als bewijs voor je borg.Naar de app