Kas turi būti statybos žurnale
Statybos žurnalas yra jūsų statybvietės kronika. Kuo tiksliau jį vedate, tuo mažiau vėliau galima ginčyti. Kiekvienam įrašui reikia:
| Duomuo | Pavyzdys | Programėlėje |
|---|---|---|
| Data ir oras | 05-14, lietus, 9 laipsniai | data automatiškai, oras kaip pastaba |
| Statybos etapas ir darbų rūšis | vidaus apdaila, grindų išlyginimas | statybos etapas (penkios pakopos) ir darbų rūšis |
| Defektas su nuotrauka ir vieta | koridoriaus grindų išlyginamasis sluoksnis nelygus, apie 1 cm | nuotrauka su laiko žyma |
| Dalyvavę asmenys ir liudytojai | įmonės X statybos vadovas | liudytojai įraše |
| Pagrindiniai duomenys | statytojas, statybos vadovas, statinys | projekto pagrindiniai duomenys |
Tai galite užrašyti ir ant popieriaus. Orą ir temperatūrą verta užrašyti ypač betonavimo, tinkavimo ir grindų išlyginimo darbų metu.
Defektai, darbų priėmimas ir terminai
Kas užsako statybą, sudaro rangos sutartį. Jei darbas atliktas su defektais, Vokietijos civilinio kodekso § 634 BGB numato pakopines teises: defektų pašalinimą, pašalinimą savo jėgomis, kainos sumažinimą, sutarties atsisakymą arba žalos atlyginimą. Tam paprastai turite konkrečiai parodyti defektą: su laiku, vieta ir nuotrauka.
Darbų priėmimas (§ 640 BGB) yra lūžio taškas. Nuo jo prasideda senaties terminas, o įrodinėjimo pareiga gali pasikeisti. Pagal § 634a BGB reikalavimai dėl statinių defektų paprastai senka po penkerių metų.
Ar defektas pagrindžia jūsų reikalavimus ir kokio dydžio, priklauso nuo konkretaus atvejo. Tai įvertina statybos ekspertas arba statybos teisės advokatas. Statybos žurnalas jiems pateikia datuotas nuotraukas, surūšiuotas pagal darbų rūšį ir statybos etapą.
Ką fotografuoti pirmiausia
Vamzdžiai, šiltinimas ir hidroizoliacija dingsta už sienų ir po grindų išlyginamuoju sluoksniu. Nufotografuokite juos, kol jie dar neuždengti. Sulankstomas metras kadre leidžia išmatuoti įtrūkimus ir nukrypimus. Užfiksuokite ir smulkmenas, o į statybvietę atvykite reguliariai, ne tik tada, kai kas nors krenta į akis.
Statybos žurnalo šablonas ar programėlė?
Sąsiuvinis ar Excel sąrašas nieko nekainuoja ir apima visus duomenis. Tačiau statybvietėje jų retai turite po ranka, o nuotraukos guli atskirai galerijoje.
Programėlė pati nustato datą ir laiką, prisega nuotrauką prie įrašo ir rūšiuoja pagal darbų rūšį ir statybos etapą.
| Merkmal | Popierinis šablonas | Programėlė |
|---|---|---|
| Kaina | jokios | nemokama su reklama, PDF vienkartiniu pirkimu |
| Laikas | rašote patys | nustato programėlė |
| Nuotraukos | atskirai galerijoje | prie įrašo |
| Tvarka | pagal datą | pagal darbų rūšį ir statybos etapą |
| Perdavimas | perrašyti arba kopijuoti | pasidalyti PDF |
Kiek kainuoja programėlė
be prenumeratosvienkartinis pirkimas
Fiksuoti visada nemokama ir be ribų, kiek norite statybos projektų. Nemokamoje versijoje rodoma reklama. Vienkartinis pirkimas Play Store parduotuvėje atrakina PDF eksportą ir pašalina reklamą. Prenumeratos nėra.
Dažni klausimai apie statybos žurnalą
Kam skirta programėlė?
Pirmiausia privatiems statytojams. Ji tinka ir architektams bei statybos vadovams, kuriems priimant darbus reikia defektų sąrašo, ir meistrams, norintiems perduodant užfiksuoti savo darbo būklę.
Kokios yra darbų rūšys?
Iš anksto nustatytos tokios darbų rūšys kaip karkasas, inžinerinės sistemos ir vidaus apdaila. Savo darbų rūšis įrašote laisvu tekstu. Statybos etapai penkiomis pakopomis apima viską nuo sklypo inžinerinio parengimo iki užbaigimo.
Ar programėlė veikia be interneto?
Taip, fiksuoti galima be interneto, net statybvietėje su prastu ryšiu. Jūsų nuotraukos ir įrašai lieka jūsų įrenginyje, paskyros nereikia.
Kodėl nėra debesies?
Įrašai turi likti jūsų įrenginyje. Užuot sinchronizavę, statybos žurnalą eksportuojate kaip PDF ir patys pasidalijate juo el. paštu ar per USB.
Ar galiu naudoti statybos žurnalą ginče?
Programėlė sukuria chronologinę dokumentaciją su nuotrauka ir laiko žyma, surūšiuotą pagal darbų rūšį ir statybos etapą. Ar jos pakanka konkrečiame ginče, kiekvienu atveju sprendžia teismas arba ekspertas.
Šią programėlę sukūrė ReiVi, Viktoro Reiniko iš Freilasingo (Vokietija) programėlių ženklas. Kiekviena ReiVi programėlė atlieka vieną užduotį ir veikia be paskyros. Kas yra ReiVi (vokiečių kalba)
Žiūrėti Google PlayTeisinis pagrindas (Vokietija): § 634 BGB (teisės dėl defektų pagal rangos sutartį), § 634a BGB (senatis, statiniams penkeri metai), § 640 BGB (darbų priėmimas). Šis puslapis nėra teisinė konsultacija. Kilus abejonių, padės statybos ekspertas arba statybos teisės advokatas. Atnaujinta 2026 m. spalio 26 d..
Daugiau programėlių namams ir būstui
- SchimmelLog: Pelėsis, įrodymas, nuomininkamsSchimmelLog: Pelėsis, įrodymasPelėsį dokumentuokite pagal kambarius su nuotrauka, oro drėgme ir temperatūra. PDF nuomotojui ir ekspertui.Į programėlę
- Perdavimo-priėmimo aktas, nuomininkams ir nuomotojamsPerdavimo-priėmimo aktasĮsikeldami ir išsikeldami kiekvieną defektą užfiksuokite su nuotrauka ir kambariu, taip pat skaitiklių rodmenis, raktus ir parašus. PDF kaip užstato įrodymas.Į programėlę