Cosa deve contenere un registro dei rumori
Proprietari e tribunali chiedono gli stessi dati. Se ne manca uno, la voce vale poco. Per ogni episodio servono:
| Dato | Esempio | Nell'app |
|---|---|---|
| Data | venerdì 14 marzo | automatico |
| Inizio e fine | dalle 23:40 all'1:15 | avvio e stop, la durata la calcola l'app |
| Tipo di rumore | musica, bassi attraverso il muro | sei categorie: musica e festa, lavori edili, passi e calpestio, cane che abbaia, TV e radio, altro |
| Volume | circa 55 dB in camera da letto | misurazione del livello con il microfono, senza audio |
| Che effetto ha su di te | non riuscivo ad addormentarmi | nota |
| Testimoni | la compagna era sveglia | nota |
Puoi annotare tutto questo anche su carta. L'importante è farlo subito e registrare ogni episodio, non solo i peggiori.
Perché l'app non registra l'audio
Molti usano il registratore vocale per dimostrare il rumore. È rischioso: in Germania il § 201 StGB (codice penale tedesco) punisce la registrazione non autorizzata di parole pronunciate in forma non pubblica, e attraverso il muro spesso si sentono anche conversazioni.
Per questo l'app salva solo il livello in decibel. Non nasce nessuna registrazione che qualcuno possa ascoltare.
Il microfono di un telefono non è uno strumento di misura tarato. Il valore in dB mostra l'ordine di grandezza e rende gli episodi confrontabili tra loro. Nel registro contano l'ora, la durata e la frequenza.
Modello di registro rumori o app?
Un modello su carta non costa nulla e basta, se lo tieni con costanza. In pratica però alle due di notte il foglio raramente è accanto al letto, e le voci scritte solo la mattina dopo sono meno precise.
L'app ce l'hai comunque in mano. Inserisce da sola data e ora, misura il livello, calcola la durata e ordina tutto per data. Alla fine non devi ricopiare un quaderno: ricevi un PDF pronto.
| Merkmal | Modello su carta | App |
|---|---|---|
| Costo | nessuno | gratis con pubblicità, PDF con acquisto unico |
| Ora | la scrivi tu | la inserisce l'app |
| Volume | stimato | misurato in dB |
| Durata | la calcoli tu | la calcola l'app |
| Condivisione | ricopiare o fotocopiare | condividi il PDF |
Quanto costa l'app
nessun abbonamentoacquisto unico
Sono gratuiti la misurazione del livello, le voci a mano, tutte e sei le categorie, l'elenco di tutti gli episodi e le note, senza limiti al numero di voci. La versione gratuita mostra pubblicità. Un acquisto unico nel Play Store sblocca l'esportazione PDF e rimuove la pubblicità. Non c'è nessun abbonamento.
Domande frequenti sul registro dei rumori
Per quanto tempo devo tenere un registro dei rumori?
Nessuna legge prescrive una durata fissa. Il registro deve mostrare quanto spesso e con quale regolarità si presenta il rumore. Una sola sera non lo dimostra, diverse settimane sì. Quanto serve nel tuo caso te lo dice un'associazione inquilini o un avvocato.
Servono testimoni?
I testimoni non sono obbligatori. Se qualcuno ha sentito il rumore, scrivi il suo nome nella nota. Così la voce è più credibile.
Cosa fa il proprietario con il registro?
Con il registro dimostri quando e quanto spesso c'è stato rumore. Il proprietario può usarlo per parlare con chi lo causa o per inviargli un richiamo formale. In caso di disturbo notturno in corso sono competenti l'ufficio comunale per l'ordine pubblico o la polizia; lì il registro mostra che non si tratta di un caso isolato.
Il registro aiuta per una riduzione dell'affitto?
In Germania una riduzione dell'affitto per rumore (§ 536 BGB, codice civile tedesco) presuppone che l'abitazione sia compromessa in modo rilevante e che il proprietario ne sia informato. Un registro completo ne è la base. Se la riduzione viene accettata e di quanto dipende dal singolo caso.
L'app registra le conversazioni?
No. Misura solo il livello in decibel e non salva nessun audio.
L'app funziona senza internet?
Sì, misurare e annotare funzionano senza rete. Le tue voci restano sul tuo dispositivo.
Posso stampare il registro?
Sì. L'esportazione PDF (acquisto unico) crea una tabella con tutti gli episodi, che puoi stampare o inviare per e-mail.
Quest'app è di ReiVi, l'etichetta di app di Viktor Reinik di Freilassing, in Germania. Ogni app ReiVi svolge un solo compito e funziona senza account. Chi c'è dietro ReiVi (in tedesco)
Vedi su Google PlayBasi giuridiche (Germania): § 201 StGB (riservatezza della parola), § 536 BGB (riduzione dell'affitto). Questa pagina non sostituisce una consulenza legale. In caso di dubbio ti aiuta un'associazione inquilini o un avvocato. Aggiornato il 26 ottobre 2026.
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