Cad ba chóir duit a bhreacadh síos tar éis fógra scoir le haghaidh úsáid an tiarna talún
Tar éis an fhógra scoir bíonn spriocdhátaí ag rith, agus féadfaidh gach sonra a bheith tábhachtach níos déanaí. Ba chóir go mbeadh ar a laghad na nithe seo i do dhoiciméid:
| Sonra | Sampla | San aip |
|---|---|---|
| Litir an fhógra scoir agus an spriocdháta | faighte ar 12/04, imeacht faoin 31/10 | spriocdhátaí |
| An chúis a luadh | árasán don iníon | eachtraí agus croineolaíocht |
| Do chúiseanna cruatain | 30 bliain san árasán, míchumas siúil | cúiseanna cruatain |
| Neamhréireachtaí | árasán fógartha ar líne ag an am céanna | eachtra le dáta agus grianghraf |
| Cuardach árasáin | diúltuithe ó thrí thiarna talún | doiciméid |
| Comhfhreagras | litir chuig an tiarna talún ar 20/04 | doiciméid le dáta |
Is féidir leat é seo a bhreacadh ar pháipéar freisin. Tá cabhair le do rogha thíos faoi „Fillteán nó aip?“.
Úsáid an tiarna talún agus agóid: cad a áirítear faoin dlí
Is cúis scoir aitheanta faoin dlí é go dteastaíonn an t-árasán ón tiarna talún féin. Faoi § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (dlí sibhialta na Gearmáine) is féidir leis an tiarna talún fógra scoir a thabhairt má theastaíonn an t-árasán uaidh féin, ó bhaill dá theaghlach nó ó bhaill dá theaghlachas. Caithfidh an fógra scoir an chúis a lua go beacht. Éiríonn na tréimhsí fógra faoi § 573c BGB níos faide de réir mar a mhaireann tú san árasán.
Faoi § 574 BGB is féidir leat agóid a dhéanamh má chiallódh an t-imeacht cruatan míréasúnta duitse, do do theaghlach nó do do theaghlachas, mar shampla i gcás aoise arda, tinnis, toirchis nó mura féidir árasán oiriúnach eile a fháil. Rialaíonn § 574a BGB conas is féidir leis an tionóntacht leanúint ar aghaidh ansin.
Braitheann sé ar an gcás aonair an bhfuil fógra scoir bailí nó an n-éireoidh le hagóid. Tarlaíonn sé freisin go maítear riachtanas bréige, agus ní féidir é sin a bhréagnú ach le fianaise. Téigh i dteagmháil go luath le cumann tionóntaí nó le dlíodóir atá speisialaithe i ndlí cíosa agus coinnigh súil ar an spriocdháta don agóid.
Mar a théann tú i mbun oibre tar éis an fhógra scoir
- Léigh an fógra scoir go cúramach: an luaitear an chúis agus an duine a mbainfidh sé tairbhe as go beacht?
- Breac síos an tréimhse fógra agus an spriocdháta don agóid láithreach.
- Bailigh fianaise faoi shláinte, aois, an fad atá tú san árasán agus do chuardach árasáin.
- Breac síos gach rud a chuireann amhras ar an riachtanas a luadh.
- Faigh comhairle in am, fad is féidir na spriocdhátaí a chomhlíonadh fós.
Fillteán nó aip?
Ní chosnaíonn fillteán le cóipeanna agus nóta le spriocdhátaí aon rud, agus d'fhéadfadh siad a bheith leor. De ghnáth, áfach, bíonn gabhálacha scáileáin, ríomhphoist agus grianghraif scaipthe, agus sa chomhrá comhairle is é an t-aon leathanach amháin sin a bhíonn in easnamh.
San aip bíonn grianghraif agus doiciméid ceangailte leis an eachtra cheart, agus bíonn gach rud in ord ama. Meabhraíonn an aip duit faoi do chuardach árasáin.
| Merkmal | Teimpléad páipéir | Aip |
|---|---|---|
| Costas | dada | saor in aisce le fógraí, PDF le ceannach aonuaire |
| Cuardach árasáin | cuimhneamh air tú féin | le meabhrúchán |
| Grianghraif agus gabhálacha scáileáin | iad a phriontáil ar leith | ceangailte leis an eachtra |
| Ord | sórtálann tú féin | in ord ama |
| Roinnt | an fillteán a thabhairt leat | an PDF a roinnt |
Cad a chosnaíonn an aip
gan síntiúsceannaigh uair amháin
Tá an taifeadadh saor in aisce go hiomlán. Taispeánann an leagan saor in aisce fógraí. Díghlasálann ceannach aonuaire sa Play Store an PDF agus baineann sé na fógraí. Níl síntiús ann.
Ceisteanna coitianta faoi fhógra scoir le haghaidh úsáid an tiarna talún
Cad a dhéanaim ar dtús tar éis fógra scoir le haghaidh úsáid an tiarna talún?
Coinnigh súil ar an spriocdháta agus bailigh a bhfuil agat: an fógra scoir féin, cúiseanna cruatain a d'fhéadfadh a bheith ann agus gach comhartha a chuireann amhras ar an riachtanas. Ansin téigh leo chuig an gcumann tionóntaí nó chuig dlíodóir.
Cé na cúiseanna cruatain is féidir liom a bhreacadh síos?
Is iad aois ard, tinneas, tionóntacht an-fhada, páistí ar scoil nó fréamhacha doimhne sa cheantar na cinn is coitianta. Taifeadann tú gach cúis le cur síos agus ceanglaíonn tú cruthúnas leis, mar theastais dochtúra.
Fógraítear an t-árasán go gairid tar éis an fhógra scoir. Cad is féidir a dhéanamh?
Tóg gabháil scáileáin agus cláraigh í mar eachtra le dáta. D'fhéadfadh fógra den sórt sin amhras a chur ar an riachtanas a maítear. Is é an dlíodóir a mheasann cad a chiallaíonn sé i do chás.
An féidir liom mo bhailiúchán a roinnt mar PDF?
Is féidir. Tá eachtraí, cúiseanna cruatain, grianghraif agus comhfhreagras in ord ama sa PDF (ceannach aonuaire).
An dtagann an aip in ionad comhairle dhlíthiúil?
Ní thagann. Eagraíonn an aip do dhoiciméid. Is é an cumann tionóntaí nó dlíodóir a dhéanann an measúnú dlíthiúil.
An oibríonn an aip gan idirlíon?
Oibríonn. Oibríonn an taifeadadh as líne. Fanann d'iontrálacha ar do ghléas, agus níl cuntas de dhíth ort.
Is é ReiVi a rinne an aip seo, lipéad aipeanna Viktor Reinik as Freilassing sa Ghearmáin. Déanann gach aip de chuid ReiVi jab amháin go díreach agus oibríonn sí gan chuntas. Cé atá taobh thiar de ReiVi (i nGearmáinis)
Féach air ar Google PlayBunús dlí (an Ghearmáin): § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (úsáid an tiarna talún féin), § 573c BGB (tréimhsí fógra), § 574 BGB (agóid i gcás cruatain), § 574a BGB (leanúint den tionóntacht). Ní comhairle dhlíthiúil an leathanach seo. I gcás fógra scoir le haghaidh úsáid an tiarna talún, is féidir leis an gcumann tionóntaí nó le dlíodóir atá speisialaithe i ndlí cíosa cabhrú leat; coinnigh súil ar an spriocdháta don agóid. Nuashonraithe ar 26 Deireadh Fómhair 2026.
Aipeanna eile don árasán ar cíos
- Inventory Check & Deposit, do thionóntaí agus do thiarnaí talúnInventory Check & DepositGach locht a thaifeadadh le grianghraf agus seomra nuair a bhogann tú isteach agus amach, chomh maith le léamha méadar, eochracha agus sínithe. PDF mar fhianaise don éarlais.Chuig an aip
- NoiseLog — Decibel Meter, do thionóntaí agus do chomharsanaNoiseLog — Decibel MeterTorann comharsan a bhreacadh síos le dáta, am, fad agus luach dB. Ní thaifeadtar fuaim. PDF don tiarna talún agus don dlíodóir.Chuig an aip