Cad ba chóir a bheith i dtuairisc aistrithe árasáin
Breacann an tuairisc síos cén staid ina raibh an t-árasán nuair a aistríodh é. Is air sin go díreach a bhraitheann gach rud níos déanaí nuair a bhíonn ceist faoi lochtanna agus faoin éarlais. Ba chóir na nithe seo a bheith inti:
| Sonra | Sampla | San aip |
|---|---|---|
| Dáta agus daoine i láthair | 30/09, tionónta, tiarna talún, finné amháin | dáta go huathoibríoch, finnéithe le gach iontráil |
| Staid gach seomra | cistin: barr oibre, tíleanna, sorn | seomra a roghnú nó do cheann féin a chruthú |
| Gach locht le grianghraf | seomra folctha: scoilt i dtíl os cionn an fholcadáin | grianghraf díreach leis an gceamara, catagóir, cur síos |
| Léamha méadar | leictreachas, gás, uisce leis an léamh | leathanach ar leith sa PDF, méadair eile is féidir |
| Eochracha | 2 doras an árasáin, 1 bosca poist | líon gach eochrach, aistriú nó tabhairt ar ais |
| Sínithe | tionónta agus tiarna talún | síníonn níos mó ná duine amháin ar an nguthán |
Is féidir leat é seo a bhreacadh ar pháipéar freisin. Tá cabhair le do rogha thíos faoi „Teimpléad tuairisce aistrithe nó aip?“.
Tuairisc aistrithe agus éarlais
Is faoin éarlais is minice a bhíonn aighneas ag deireadh tionóntachta. Taispeánann tuairisc le grianghraif dhátaithe cad a bhí ann cheana nuair a bhog tú isteach.
Ní ortsa a thiteann gnáthrian úsáide: faoi § 538 BGB (dlí sibhialta na Gearmáine) níl tú freagrach as caitheamh de bharr úsáide de réir an chonartha. Faoi § 551 BGB ní fhéadfaidh an éarlais a bheith níos mó ná trí mhí de bhunchíos. Faoi § 548 BGB téann éilimh chúitimh an tiarna talún i ngeall ar athruithe ar an árasán as feidhm sé mhí tar éis é a thabhairt ar ais.
Braitheann sé ar an gcás aonair an bhfuil asbhaint ar leith údaraithe. In aighneas faoin éarlais, is féidir leis an gcumann tionóntaí nó le dlíodóir cabhrú leat.
Mar a éiríonn go maith leis an aistriú
- Socraigh an coinne i solas an lae, ionas go bhfeicfidh tú lochtanna i ndáiríre.
- Téigí tríd an árasán le chéile, in ionad tuairisc réamhdhéanta a shíniú.
- Léigh na méadair ag an gcoinne féin.
- Tóg grianghraif de rudaí a bhfuil cuma bheag orthu freisin.
- Sínigí beirt láithreach le linn na cuairte agus tóg cóip leat.
Nuair a bhíonn tú ag imeacht, déanann tú an turas céanna arís agus cuireann tú i gcomparáid é leis an teacht isteach.
Teimpléad tuairisce aistrithe nó aip?
Clúdaíonn foirm le priontáil na pointí céanna agus ní chosnaíonn sí aon rud. Ar lá an aistrithe, áfach, is minic nach mbíonn an páipéar agat, agus is deacair grianghraif scaoilte ar an nguthán a cheangal le seomra níos déanaí.
San aip bíonn gach grianghraf ceangailte leis an seomra ceart agus bíonn dáta agus am air. Sínítear ar an scáileán, agus bíonn gach rud in aon áit amháin sa PDF críochnaithe.
| Merkmal | Teimpléad páipéir | Aip |
|---|---|---|
| Costas | dada | saor in aisce le fógraí, PDF le ceannach aonuaire |
| Grianghraif | ar leith sa ghailearaí | ceangailte leis an seomra, le dáta agus am |
| Léamha méadar | cóipeálann tú iad | taifeadta le huimhir an mhéadair |
| Síniú | ar an bpáipéar | ar an scáileán |
| Roinnt | é a chóipeáil nó a scanadh | an PDF a roinnt |
Cad a chosnaíonn an aip
gan síntiúsceannaigh uair amháin
Tá lochtanna le grianghraf agus stampa ama, léamha méadar, tuairisc eochracha, finnéithe agus an síniú ar an nguthán saor in aisce, gan teorainn. Taispeánann an leagan saor in aisce fógraí. Díghlasálann ceannach aonuaire sa Play Store an tuarascáil PDF agus baineann sé na fógraí. Níl síntiús ann, agus úsáideann tú an aip arís gach uair a bhogann tú.
Ceisteanna coitianta faoi árasán a aistriú
An bhfuil tuairisc de dhíth orm chun árasán a aistriú?
Breacann tuairisc scríofa le grianghraif dhátaithe staid an árasáin síos nuair a bhogann tú isteach agus nuair a imíonn tú. Gan í, is minic a bhíonn focal duine i gcoinne focal duine eile níos déanaí, nuair is mian leis an tiarna talún rud éigin a bhaint den éarlais.
An síníonn an tionónta agus an tiarna talún san aip?
Síníonn. Síníonn an bheirt díreach ar scáileán an ghutháin. Chomh maith leis sin, breacann tú síos ainmneacha na bhfinnéithe a bhí i láthair ag an aistriú.
An féidir liom an tuairisc a roinnt mar PDF?
Is féidir. Bíonn gach grianghraf, locht, léamh méadair, eochair agus síniú sa tuarascáil PDF (ceannach aonuaire). Priontálann tú í nó seolann tú trí ríomhphost í chuig an tiarna talún nó chuig bainistíocht an fhoirgnimh.
An gcabhraíonn an tuairisc liom an éarlais a fháil ar ais?
Dá iomláine a bhreacann tú an staid síos nuair a bhogann tú isteach, is deacra asbhaintí a chosaint i gcás lochtanna a bhí ann roimhe sin. Mar sin féin, braitheann sé ar an gcás aonair an bhfuil asbhaint údaraithe.
An oibríonn an aip gan idirlíon?
Oibríonn. Oibríonn an taifeadadh as líne. Fanann grianghraif, sonraí agus sínithe ar do ghléas, agus níl cuntas de dhíth ort.
An bhfuil an aip ar fáil i dteangacha eile?
Tá, i 24 teanga, teangacha oifigiúla uile an AE. Cabhraíonn sé sin mura bhfuil an mháthairtheanga chéanna ag an tionónta agus ag an tiarna talún.
Is é ReiVi a rinne an aip seo, lipéad aipeanna Viktor Reinik as Freilassing sa Ghearmáin. Déanann gach aip de chuid ReiVi jab amháin go díreach agus oibríonn sí gan chuntas. Cé atá taobh thiar de ReiVi (i nGearmáinis)
Féach air ar Google PlayBunús dlí (an Ghearmáin): § 538 BGB (caitheamh de bharr úsáide de réir an chonartha), § 546 BGB (an maoin ar cíos a thabhairt ar ais), § 548 BGB (tréimhse theorann d'éilimh chúitimh), § 551 BGB (éarlais cíosa). Ní comhairle dhlíthiúil an leathanach seo. In aighneas faoin éarlais, is féidir leis an gcumann tionóntaí nó le dlíodóir cabhrú leat. Nuashonraithe ar 26 Deireadh Fómhair 2026.
Aipeanna eile don árasán ar cíos
- NoiseLog — Decibel Meter, do thionóntaí agus do chomharsanaNoiseLog — Decibel MeterTorann comharsan a bhreacadh síos le dáta, am, fad agus luach dB. Ní thaifeadtar fuaim. PDF don tiarna talún agus don dlíodóir.Chuig an aip
- Eviction Notice Diary, do thionóntaí a fuair fógra scoir le haghaidh úsáid an tiarna talúnEviction Notice DiarySpriocdhátaí, fianaise agus argóintí a bhailiú agus an agóid a ullmhú. Na doiciméid go léir le chéile mar PDF.Chuig an aip