Gå til indhold

ReiVi · Én app, én opgave

Opsigelsefor lejere, der er opsagt på grund af udlejers egen brug

Opsigelsen ligger i postkassen, og du ved ikke, hvor du skal begynde.

Opsagt til udlejers egen brug? Saml alt til din indsigelse

Skriv dine frister ind, dokumentér dine grunde til, at en fraflytning vil ramme dig urimeligt hårdt, og gem hver hændelse med dato, fotos og dokumenter. I stedet for løse sedler, skærmbilleder og e-mails har du alt ét sted. Til sidst laver du en PDF til mødet med lejerforening eller advokat.

Se på Google Play

Til Android · gratis med reklamer · PDF som engangskøb

  • Ingen konto
  • Dine poster bliver på din enhed
  • Registrering virker offline
  • Intet abonnement
Side 1
Opsigelse · Eksempel med opdigtede poster12.04. til 20.05.
DatoOmrådePostBevis
lør 12.04.FristOpsigelse modtaget, fraflytning pr. 31.10.Brev som foto
fre 18.04.Hårdhedsgrund30 år i boligen, gangbesværLægeerklæring
lør 03.05.HændelseBoligen udbudt til leje onlineSkærmbillede
tir 20.05.Boligsøgningtredje afslag på en anden boligE-mail

Alle poster er opdigtede og viser kun, hvordan en log ser ud.

Sådan samler du dine papirer

  1. Skriv fristerne ind

    Notér, hvornår opsigelsen kom, og hvilke datoer der løber. Appen minder dig om din boligsøgning.

  2. Dokumentér grunde og hændelser

    Hver hårdhedsgrund får en beskrivelse og de beviser, der hører til. Hændelser registrerer du med dato, klokkeslæt, kategori og involverede, og fotos og dokumenter lægger du direkte ved.

  3. PDF til rådgivningen

    Hændelser, hårdhedsgrunde, fotos og korrespondance kommer i kronologisk rækkefølge i en PDF. Den tager du med til lejerforeningen eller advokaten.

Hvad du bør dokumentere efter en opsigelse til egen brug

Efter opsigelsen løber der frister, og hver oplysning kan tælle senere. I dine papirer skal mindst være:

OplysningEksempelSådan i appen
Opsigelsesbrev og fristmodtaget 12.04., fraflytning pr. 31.10.frister
Angivet grundboligen til datterenhændelser og kronologi
Dine hårdhedsgrunde30 år i boligen, gangbesværhårdhedsgrunde
Uoverensstemmelserboligen udbydes samtidig onlinehændelse med dato og foto
Boligsøgningafslag fra tre udlejeredokumenter
Korrespondancebrev til udlejeren fra 20.04.dokumenter med dato

Du kan også skrive det ned på papir. Hvordan du kan vælge, står længere nede under »Mappe eller app?«.

Egen brug og indsigelse: hvad der tæller juridisk

I Tyskland er udlejers egen brug (Eigenbedarf) en lovlig grund til opsigelse. Efter § 573, stk. 2, nr. 2, i den tyske civillovbog (BGB) kan udlejeren opsige, hvis han har brug for boligen til sig selv, til familiemedlemmer eller til personer i sin husstand. Opsigelsen skal angive grunden konkret. Opsigelsesfristerne efter § 573c BGB bliver længere, jo længere du har boet der.

Efter § 574 BGB kan du gøre indsigelse, hvis fraflytningen betyder en urimelig hårdhed for dig, din familie eller din husstand, for eksempel ved høj alder, sygdom, graviditet, eller hvis der ikke kan findes en passende anden bolig. § 574a BGB regulerer, hvordan lejeforholdet så kan fortsætte.

Om en opsigelse er gyldig, eller om en indsigelse lykkes, afhænger af den konkrete sag. Påskudt egen brug forekommer også og kan kun afkræftes med beviser. Kontakt tidligt en lejerforening eller en advokat med speciale i lejeret, og hold øje med fristen for indsigelse.

Sådan gør du efter opsigelsen

  • Læs opsigelsen grundigt: Er grunden og den person, der skal have boligen, nævnt konkret?
  • Notér opsigelsesfristen og fristen for indsigelse med det samme.
  • Saml beviser om helbred, alder, hvor længe du har boet der, og boligsøgning.
  • Notér alt, der giver anledning til at tvivle på det angivne behov.
  • Få rådgivning i god tid, mens fristerne stadig kan overholdes.

Mappe eller app?

En mappe med kopier og en seddel med frister koster ingenting og kan være nok. Skærmbilleder, e-mails og fotos ligger bare som regel spredt, og til rådgivningsmødet mangler så netop det ene ark.

I appen hænger fotos og dokumenter ved den rigtige hændelse, og alt står i tidsmæssig rækkefølge. Appen minder dig om din boligsøgning.

MerkmalPapirskabelonApp
Prisingengratis med reklamer, PDF som engangskøb
Boligsøgningselv huske detmed påmindelse
Fotos og skærmbillederprinte for siggemt ved hændelsen
Rækkefølgesortere selvkronologisk
Videregivetage mappen meddele PDF

Hvad appen koster

intet abonnementkøb én gang

Registrering er helt gratis. Gratisversionen viser reklamer. Et engangskøb i Play Butik låser op for PDF'en og fjerner reklamerne. Der er intet abonnement.

Ofte stillede spørgsmål om opsigelse til egen brug

Hvad gør jeg først efter en opsigelse til egen brug?

Hold øje med fristen, og saml det, du har: selve opsigelsen, mulige hårdhedsgrunde og alle tegn, der sætter spørgsmålstegn ved udlejers behov. Gå så med det til lejerforeningen eller advokaten.

Hvilke hårdhedsgrunde kan jeg dokumentere?

Typiske grunde er høj alder, sygdom, et meget langt lejemål, børn i skolen eller en dyb tilknytning til kvarteret. Du registrerer hver grund med en beskrivelse og vedhæfter beviser som lægeerklæringer.

Boligen bliver annonceret kort efter opsigelsen. Hvad gør jeg?

Tag et skærmbillede og gem det med dato som en hændelse. Sådan en annonce kan sætte spørgsmålstegn ved det påståede behov. Hvad den betyder i dit tilfælde, vurderer advokaten.

Kan jeg give min samling videre som PDF?

Ja. PDF'en (engangskøb) indeholder hændelser, hårdhedsgrunde, fotos og korrespondance i tidsmæssig rækkefølge.

Erstatter appen juridisk rådgivning?

Nej. Appen ordner dine papirer. Den juridiske vurdering foretager lejerforening eller advokat.

Virker appen uden internet?

Ja, registrering virker offline. Dine poster bliver på din enhed, og du skal ikke bruge en konto.

Appen er fra ReiVi, app-mærket fra Viktor Reinik i Freilassing, Tyskland. Hver ReiVi-app har præcis én opgave og fungerer uden konto. Hvem står bag ReiVi (på tysk)

Se på Google Play

Retsgrundlag (Tyskland): § 573, stk. 2, nr. 2, BGB (egen brug), § 573c BGB (opsigelsesfrister), § 574 BGB (indsigelse ved hårdhed), § 574a BGB (fortsættelse af lejeforholdet). Denne side er ikke juridisk rådgivning. Ved en opsigelse til egen brug kan en lejerforening eller en advokat med speciale i lejeret hjælpe dig; hold øje med fristen for indsigelse. Opdateret den 26. oktober 2026.

Flere apps om din lejebolig

Alle apps