Aqbeż għall-kontenut

ReiVi · App waħda, xogħol wieħed

Żgumbramentgħall-kerrejja b'avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid

L-avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid qiegħed fil-kaxxa tal-posta, u ma tafx minn fejn tibda.

Irċevejt avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid? Iġbor kollox għall-oġġezzjoni tiegħek

Daħħal l-iskadenzi tiegħek, niżżel ir-raġunijiet ta' tbatija tiegħek bil-provi, u ħażżen kull inċident bid-data, ritratti u dokumenti. Minflok karti maħlula, screenshots u emails, ikollok kollox f'post wieħed. Fl-aħħar tagħmel minnhom PDF għal-laqgħa mal-assoċjazzjoni tal-kerrejja jew mal-avukat.

Ara fuq Google Play

Għal Android · b'xejn b'reklami · PDF b'xiri ta' darba

  • L-ebda kont
  • L-entrati jibqgħu fuq it-tagħmir tiegħek
  • Id-daħla taħdem offline
  • L-ebda abbonament
Paġna 1
Użu tas-sid · Eżempju b'entrati inventati12/04 sa 20/05
DataQasamEntrataProva
Sib 12/04Skadenzaavviż wasal, ħruġ sal-31/10ittra bħala ritratt
Ġim 18/04Raġuni ta' tbatija30 sena f'din id-dar, diffikultà fil-mixiċertifikat mediku
Sib 03/05Inċidentl-appartament offrut online għall-kerascreenshot
Tli 20/05Tfittxija għal darit-tielet rifjut għal appartament alternattivemail

L-entrati kollha huma inventati u juru biss kif jidher reġistru.

Kif tiġbor id-dokumenti tiegħek

  1. Daħħal l-iskadenzi

    Niżżel meta wasal l-avviż u liema dati għaddejjin. L-app tfakkrek fit-tfittxija tiegħek għal dar.

  2. Niżżel ir-raġunijiet u l-inċidenti

    Kull raġuni ta' tbatija tieħu deskrizzjoni u provi li jaqblu magħha. L-inċidenti tniżżilhom bid-data, il-ħin, il-kategorija u l-persuni involuti, u r-ritratti u d-dokumenti tpoġġihom direttament magħhom.

  3. PDF għall-konsulenza

    L-inċidenti, ir-raġunijiet ta' tbatija, ir-ritratti u l-korrispondenza jidħlu f'PDF ordnat kronoloġikament. Bih tmur għand l-assoċjazzjoni tal-kerrejja jew l-avukat.

X'għandek tniżżel wara avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid

Wara l-avviż jibdew jgħaddu l-iskadenzi, u kull dettall jista' jgħodd wara. Fid-dokumenti tiegħek għandu jkun hemm mill-inqas:

DettallEżempjuKif fl-app
Ittra tal-avviż u skadenzawaslet fit-12/04, ħruġ sal-31/10skadenzi
Raġuni mogħtijaappartament għat-tiflainċidenti u kronoloġija
Ir-raġunijiet ta' tbatija tiegħek30 sena f'din id-dar, diffikultà fil-mixiraġunijiet ta' tbatija
Inkonsistenzil-appartament fl-istess ħin offrut onlineinċident bid-data u ritratt
Tfittxija għal darrifjuti minn tliet sidiendokumenti
Korrispondenzaittra lis-sid tal-20/04dokumenti bid-data

Tista' tniżżel dan ukoll fuq il-karta. Kif tiddeċiedi, issibu iktar 'l isfel taħt "Folder jew app?".

Użu tas-sid u oġġezzjoni: x'jgħodd legalment

Fil-Ġermanja, il-bżonn tas-sid li juża l-appartament huwa raġuni ta' terminazzjoni rikonoxxuta mil-liġi. Skont il-§ 573 para. 2 Nru 2 tal-Kodiċi Ċivili (BGB), is-sid jista' jittermina l-kirja jekk ikollu bżonn l-appartament għalih innifsu, għal membri tal-familja jew għal membri tad-dar tiegħu. L-avviż irid isemmi r-raġuni b'mod konkret. Il-perjodi ta' avviż skont il-§ 573c BGB jittawlu skont kemm ilek tgħix fl-appartament.

Skont il-§ 574 BGB tista' toġġezzjona jekk il-ħruġ ifisser tbatija mhux raġonevoli għalik, għall-familja tiegħek jew għad-dar tiegħek, pereżempju f'każ ta' età avvanzata, mard, tqala jew jekk ma jinstabx post alternattiv xieraq. Il-§ 574a BGB jirregola kif il-kirja tista' imbagħad titkompla.

Jekk avviż huwiex validu jew oġġezzjoni tirnexxix jiddependi mill-każ individwali. Jiġri wkoll li l-bżonn tas-sid ikun biss skuża, u dan jista' jiġi miġġieled biss bil-provi. Ikkuntattja kmieni assoċjazzjoni tal-kerrejja jew avukat speċjalizzat fil-liġi tal-kera u oqgħod attent għall-iskadenza tal-oġġezzjoni.

Kif tipproċedi wara l-avviż

  • Aqra l-avviż sew: ir-raġuni u l-persuna li se tibbenefika msemmija b'mod konkret?
  • Niżżel l-iskadenza tal-avviż u tal-oġġezzjoni minnufih.
  • Iġbor provi dwar is-saħħa, l-età, kemm ilek tgħix hemm u t-tfittxija għal dar.
  • Niżżel kull ma jqajjem dubju dwar il-bżonn imsemmi.
  • Fittex parir fil-ħin, sakemm l-iskadenzi għadhom jistgħu jiġu rispettati.

Folder jew app?

Folder b'kopji u karta bl-iskadenzi ma jiswew xejn u jistgħu jkunu biżżejjed. Iżda l-iscreenshots, l-emails u r-ritratti ġeneralment ikunu mxerrda, u fil-laqgħa tal-konsulenza jkun nieqes eżatt dak il-folju.

Fl-app ir-ritratti u d-dokumenti jkunu mwaħħla mal-inċident it-tajjeb, u kollox ikun f'ordni kronoloġika. L-app tfakkrek fit-tfittxija tiegħek għal dar.

MerkmalMudell tal-kartaApp
Spiżaxejnb'xejn b'reklami, PDF b'xiri ta' darba
Tfittxija għal dartiftakar intbit-tfakkira
Ritratti u screenshotstipprintjahom separatamentmaħżuna mal-inċident
Ordnitordnahom intkronoloġika
Qsimiġġib il-folder miegħektaqsam il-PDF

Kemm tiswa l-app

l-ebda abbonamenttixtri darba

Id-daħla hija kompletament b'xejn. Il-verżjoni b'xejn turi r-reklami. Xiri ta' darba fil-Play Store jiftaħ il-PDF u jneħħi r-reklami. M'hemmx abbonament.

Mistoqsijiet frekwenti dwar it-terminazzjoni għall-użu tas-sid

X'nagħmel l-ewwel wara avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid?

Żomm l-iskadenza taħt għajnejk u iġbor dak li għandek: l-avviż innifsu, raġunijiet possibbli ta' tbatija u kull indikazzjoni li tqiegħed fid-dubju l-bżonn tas-sid. Imbagħad mur bihom għand l-assoċjazzjoni tal-kerrejja jew l-avukat.

Liema raġunijiet ta' tbatija nista' nniżżel?

Tipiċi huma età avvanzata, mard, kirja twila ħafna, tfal fl-iskola jew rabta profonda mal-lokalità. Tniżżel kull raġuni b'deskrizzjoni u twaħħal provi bħal ċertifikati mediċi.

L-appartament jiġi reklamat ftit wara l-avviż. X'nagħmel?

Ħu screenshot u ħażżnu bid-data bħala inċident. Reklam bħal dan jista' jqiegħed fid-dubju l-bżonn allegat tas-sid. X'ifisser fil-każ tiegħek jivvalutah l-avukat.

Nista' naqsam il-ġabra tiegħi bħala PDF?

Iva. Il-PDF (xiri ta' darba) fih l-inċidenti, ir-raġunijiet ta' tbatija, ir-ritratti u l-korrispondenza f'ordni kronoloġika.

L-app tissostitwixxi parir legali?

Le. L-app tordna d-dokumenti tiegħek. Il-valutazzjoni legali tagħmilha l-assoċjazzjoni tal-kerrejja jew l-avukat.

L-app taħdem mingħajr internet?

Iva, id-daħla taħdem offline. L-entrati tiegħek jibqgħu fuq it-tagħmir tiegħek, u m'għandekx bżonn kont.

Din l-app hija ta' ReiVi, il-label tal-apps ta' Viktor Reinik minn Freilassing, il-Ġermanja. Kull app ta' ReiVi tagħmel xogħol wieħed biss u taħdem mingħajr kont. Min hemm wara ReiVi (bil-Ġermaniż)

Ara fuq Google Play

Bażi legali (il-Ġermanja): § 573 para. 2 Nru 2 BGB (użu tas-sid), § 573c BGB (perjodi ta' avviż), § 574 BGB (oġġezzjoni minħabba tbatija), § 574a BGB (kontinwazzjoni tal-kirja). Din il-paġna ma tissostitwixxix parir legali. F'każ ta' avviż ta' terminazzjoni għall-użu tas-sid, jgħinuk l-assoċjazzjoni tal-kerrejja jew avukat speċjalizzat fil-liġi tal-kera; oqgħod attent għall-iskadenza tal-oġġezzjoni. Aġġornat fil-26 ta' Ottubru 2026.

Aktar apps dwar l-appartament mikri

L-apps kollha