Was du nach einer Eigenbedarfskündigung festhalten solltest
Nach der Kündigung laufen Fristen, und jede Angabe kann später zählen. In deine Unterlagen gehört mindestens:
| Angabe | Beispiel | So in der App |
|---|---|---|
| Kündigungsschreiben und Frist | eingegangen am 12.04., Auszug zum 31.10. | Fristen |
| Genannter Grund | Wohnung für die Tochter | Vorfälle und Chronologie |
| Deine Härtegründe | 30 Jahre Wohndauer, Gehbehinderung | Härtefall-Gründe |
| Ungereimtheiten | Wohnung wird gleichzeitig online angeboten | Vorfall mit Datum und Foto |
| Wohnungssuche | Absagen von drei Vermietern | Dokumente |
| Schriftverkehr | Brief an den Vermieter vom 20.04. | Dokumente mit Datum |
Das kannst du auch auf Papier festhalten. Wie du dich entscheidest, steht weiter unten unter „Ordner oder App?“.
Eigenbedarf und Widerspruch: was rechtlich zählt
Eigenbedarf ist ein gesetzlich anerkannter Kündigungsgrund. Nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann der Vermieter kündigen, wenn er die Wohnung für sich, Familienangehörige oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Die Kündigung muss den Grund konkret benennen. Die Kündigungsfristen nach § 573c BGB werden mit der Wohndauer länger.
Nach § 574 BGB kannst du widersprechen, wenn der Auszug für dich, deine Familie oder deinen Haushalt eine unzumutbare Härte bedeutet, etwa bei hohem Alter, Krankheit, Schwangerschaft oder wenn kein angemessener Ersatzwohnraum zu finden ist. § 574a BGB regelt, wie das Mietverhältnis dann fortgesetzt werden kann.
Ob eine Kündigung wirksam ist oder ein Widerspruch Erfolg hat, hängt vom Einzelfall ab. Auch vorgeschobener Eigenbedarf kommt vor und lässt sich nur mit Belegen entkräften. Wende dich früh an einen Mieterverein oder einen Fachanwalt für Mietrecht und achte auf die Widerspruchsfrist.
So gehst du nach der Kündigung vor
- Lies die Kündigung genau: Sind Grund und begünstigte Person konkret genannt?
- Notiere Kündigungs- und Widerspruchsfrist sofort.
- Sammle Belege zu Gesundheit, Alter, Wohndauer und Wohnungssuche.
- Halte alles fest, was am genannten Bedarf zweifeln lässt.
- Hol dir rechtzeitig Rat, solange sich die Fristen noch wahren lassen.
Ordner oder App?
Ein Ordner mit Kopien und ein Zettel mit Fristen kosten nichts und können reichen. Screenshots, E-Mails und Fotos liegen aber meist verstreut, und im Beratungsgespräch fehlt dann genau das eine Blatt.
In der App hängen Fotos und Dokumente am passenden Vorfall, und alles steht in zeitlicher Reihenfolge. An deine Wohnungssuche erinnert dich die App.
| Merkmal | Papier-Vorlage | App |
|---|---|---|
| Kosten | keine | kostenlos mit Werbung, PDF per Einmalkauf |
| Wohnungssuche | selbst daran denken | mit Erinnerung |
| Fotos und Screenshots | getrennt ausdrucken | am Vorfall abgelegt |
| Reihenfolge | selbst sortieren | chronologisch |
| Weitergeben | Ordner mitnehmen | PDF teilen |
Was die App kostet
kein Aboeinmal kaufen
Erfassen ist komplett kostenlos. Die kostenlose Version zeigt Werbung. Ein einmaliger Kauf im Play Store schaltet das PDF frei und entfernt die Werbung. Ein Abo gibt es nicht.
Häufige Fragen zur Eigenbedarfskündigung
Was mache ich zuerst nach einer Eigenbedarfskündigung?
Behalte die Frist im Blick und sammle, was du hast: die Kündigung selbst, mögliche Härtegründe und alle Hinweise, die den Eigenbedarf infrage stellen. Dann geh damit zum Mieterverein oder zum Anwalt.
Welche Härtegründe kann ich festhalten?
Typisch sind hohes Alter, Krankheit, eine sehr lange Mietdauer, Kinder in der Schule oder eine tiefe Verwurzelung im Viertel. Du erfasst jeden Grund mit Beschreibung und hängst Nachweise wie ärztliche Bescheinigungen an.
Die Wohnung wird kurz nach der Kündigung inseriert. Was tun?
Mach einen Screenshot und leg ihn mit Datum als Vorfall ab. Ein solches Inserat kann den behaupteten Eigenbedarf infrage stellen. Was es in deinem Fall bedeutet, bewertet der Anwalt.
Kann ich meine Sammlung als PDF weitergeben?
Ja. Das PDF (Einmalkauf) enthält Vorfälle, Härtegründe, Fotos und Schriftverkehr in zeitlicher Reihenfolge.
Ersetzt die App eine Rechtsberatung?
Nein. Die App ordnet deine Unterlagen. Die rechtliche Bewertung übernehmen Mieterverein oder Anwalt.
Funktioniert die App ohne Internet?
Ja, Erfassen funktioniert offline. Deine Einträge bleiben auf deinem Gerät, ein Konto brauchst du nicht.
Die App ist von ReiVi, dem App-Label von Viktor Reinik aus Freilassing. Jede ReiVi-App hat genau eine Aufgabe und läuft ohne Konto. Wer hinter ReiVi steht
Bei Google Play ansehenRechtsgrundlagen (Deutschland): § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Eigenbedarf), § 573c BGB (Kündigungsfristen), § 574 BGB (Widerspruch bei Härte), § 574a BGB (Fortsetzung des Mietverhältnisses). Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei einer Eigenbedarfskündigung helfen dir der Mieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht; achte auf die Widerspruchsfrist. Aktualisiert am 26. Oktober 2026.
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