Mine sisu juurde

ReiVi · Üks äpp, üks ülesanne

Omavajadusüürnikele omavajaduse tõttu ülesütlemisel

Ülesütlemisteade omavajaduse tõttu on postkastis ja sa ei tea, kust alustada.

Üürileping öeldi omavajaduse tõttu üles? Kogu kõik oma vastuväite jaoks

Kirjuta üles oma tähtajad, pane kirja raskuse põhjused koos tõenditega ja salvesta iga juhtum koos kuupäeva, fotode ja dokumentidega. Lahtiste paberite, ekraanipiltide ja e-kirjade asemel on sul kõik ühes kohas. Lõpuks teed sellest PDF-i vestluseks üürnike ühingu või advokaadiga.

Vaata Google Plays

Androidile · tasuta reklaamidega · PDF ühekordse ostuga

  • Kontot pole vaja
  • Kanded jäävad sinu seadmesse
  • Kirjapanek töötab võrguühenduseta
  • Tellimust pole
Lehekülg 1
Omavajadus · Näide välja mõeldud kannetega12.04 kuni 20.05
KuupäevValdkondKanneTõend
L 12.04Tähtaegülesütlemine kätte saadud, väljakolimine 31.10kiri fotona
R 18.04Raskuse põhjus30 aastat elatud, liikumispuuearstitõend
L 03.05Juhtumkorter pakutakse veebis üürileekraanipilt
T 20.05Korteriotsingkolmas äraütlemine asenduskorteri jaokse-kiri

Kõik kanded on välja mõeldud ja näitavad ainult, milline protokoll välja näeb.

Nii kogud oma dokumendid

  1. Kirjuta tähtajad üles

    Pane kirja, millal ülesütlemine kätte tuli ja millised tähtajad kehtivad. Korteriotsingut meenutab sulle äpp.

  2. Pane põhjused ja juhtumid kirja

    Iga raskuse põhjus saab kirjelduse ja sobivad tõendid. Juhtumid salvestad kuupäeva, kellaaja, kategooria ja osalistega, fotod ja dokumendid lisad otse juurde.

  3. PDF nõustamiseks

    Juhtumid, raskuse põhjused, fotod ja kirjavahetus lähevad ajalises järjekorras ühte PDF-i. Sellega lähed üürnike ühingusse või advokaadi juurde.

Mida peaksid pärast omavajaduse tõttu ülesütlemist kirja panema

Pärast ülesütlemist hakkavad jooksma tähtajad ja iga andmepunkt võib hiljem tähtsaks osutuda. Sinu dokumentidesse kuulub vähemalt:

AndmedNäideNii äpis
Ülesütlemiskiri ja tähtaegkätte saadud 12.04, väljakolimine 31.10tähtajad
Nimetatud põhjuskorter tütrelejuhtumid ja kronoloogia
Sinu raskuse põhjused30 aastat elatud, liikumispuueraskusjuhtumi põhjused
Vastuoludkorterit pakutakse samal ajal veebisjuhtum kuupäeva ja fotoga
Korteriotsingkolme üürileandja äraütlemiseddokumendid
Kirjavahetuskiri üürileandjale 20.04dokumendid kuupäevaga

Seda võid kirja panna ka paberil. Kuidas otsustada, loed allpool jaotisest „Kaust või äpp?“.

Omavajadus ja vastuväide: mis on õiguslikult oluline

Saksa õiguses on omavajadus seadusega tunnustatud ülesütlemise põhjus. Saksa tsiviilseadustiku § 573 lg 2 p 2 BGB järgi võib üürileandja lepingu üles öelda, kui ta vajab korterit enda, oma pereliikmete või oma leibkonnaliikmete jaoks. Ülesütlemises peab põhjus olema konkreetselt nimetatud. Ülesütlemistähtajad pikenevad § 573c BGB järgi koos elamise kestusega.

§ 574 BGB järgi võid esitada vastuväite, kui väljakolimine tähendaks sulle, sinu perele või sinu leibkonnale väljakannatamatut raskust, näiteks kõrge vanuse, haiguse, raseduse korral või kui sobivat asenduseluruumi ei ole võimalik leida. § 574a BGB sätestab, kuidas üürisuhet saab sel juhul jätkata.

Kas ülesütlemine kehtib või vastuväide õnnestub, sõltub konkreetsest juhtumist. Ette lükatud omavajadust esineb samuti ja seda saab ümber lükata ainult tõenditega. Pöördu varakult üürnike ühingu või üüriõigusele spetsialiseerunud advokaadi poole ja jälgi vastuväite tähtaega.

Nii toimid pärast ülesütlemist

  • Loe ülesütlemine hoolikalt läbi: kas põhjus ja soodustatud isik on konkreetselt nimetatud?
  • Märgi ülesütlemis- ja vastuväitetähtaeg kohe üles.
  • Kogu tõendeid tervise, vanuse, elamise kestuse ja korteriotsingu kohta.
  • Pane kirja kõik, mis paneb nimetatud vajaduses kahtlema.
  • Küsi nõu õigel ajal, kuni tähtaegadest saab veel kinni pidada.

Kaust või äpp?

Kaust koopiatega ja paberileht tähtaegadega ei maksa midagi ja võivad piisata. Ekraanipildid, e-kirjad ja fotod on aga enamasti laiali, ja nõustamisel puudub siis just see üks leht.

Äpis on fotod ja dokumendid sobiva juhtumi küljes ja kõik on ajalises järjekorras. Korteriotsingut meenutab sulle äpp.

MerkmalPaberist mallÄpp
Hindpuudubtasuta reklaamidega, PDF ühekordse ostuga
Korteriotsingpead ise meeles pidamameeldetuletusega
Fotod ja ekraanipildideraldi välja printidajuhtumi juurde salvestatud
Järjekordsorteerid isekronoloogiline
Edasiandminekaust kaasa võttajaga PDF-i

Mis äpp maksab

tellimusetaosta üks kord

Kirjapanek on täiesti tasuta. Tasuta versioon näitab reklaame. Ühekordne ost Play poes avab PDF-i ja eemaldab reklaamid. Tellimust ei ole.

Korduma kippuvad küsimused omavajaduse tõttu ülesütlemise kohta

Mida teha kõigepealt pärast omavajaduse tõttu ülesütlemist?

Hoia tähtaega silmas ja kogu kokku, mis sul on: ülesütlemine ise, võimalikud raskuse põhjused ja kõik vihjed, mis seavad omavajaduse kahtluse alla. Siis mine sellega üürnike ühingusse või advokaadi juurde.

Milliseid raskuse põhjuseid saan kirja panna?

Tüüpilised on kõrge vanus, haigus, väga pikk üüriaeg, koolis käivad lapsed või sügav juurdumine oma linnaossa. Iga põhjuse salvestad kirjeldusega ja lisad tõendid, näiteks arstitõendid.

Korterit pakutakse veidi pärast ülesütlemist kuulutusega. Mida teha?

Tee ekraanipilt ja salvesta see kuupäevaga juhtumina. Selline kuulutus võib väidetava omavajaduse kahtluse alla seada. Mida see sinu puhul tähendab, hindab advokaat.

Kas saan oma kogutud materjali PDF-ina edasi anda?

Jah. PDF (ühekordne ost) sisaldab juhtumeid, raskuse põhjuseid, fotosid ja kirjavahetust ajalises järjekorras.

Kas äpp asendab õigusnõustamist?

Ei. Äpp korrastab sinu dokumendid. Õigusliku hinnangu annavad üürnike ühing või advokaat.

Kas äpp töötab ilma internetita?

Jah, kirjapanek töötab võrguühenduseta. Sinu kanded jäävad sinu seadmesse, kontot pole vaja.

Äpi on teinud ReiVi, Viktor Reiniku äpimärk Freilassingist Saksamaalt. Igal ReiVi äpil on täpselt üks ülesanne ja see töötab ilma kontota. Kes on ReiVi taga (saksa keeles)

Vaata Google Plays

Õiguslik alus (Saksamaa): § 573 lg 2 p 2 BGB (omavajadus), § 573c BGB (ülesütlemistähtajad), § 574 BGB (vastuväide raskuse korral), § 574a BGB (üürisuhte jätkamine). See lehekülg ei asenda õigusnõustamist. Omavajaduse tõttu ülesütlemise korral aitavad sind üürnike ühing või üüriõigusele spetsialiseerunud advokaat; jälgi vastuväite tähtaega. Uuendatud 26. oktoober 2026.

Veel äppe üürikorteri jaoks

Kõik äpid