Hoppa till innehållet

ReiVi · En app, en uppgift

Uppsägningför hyresgäster som sagts upp för eget behov

Uppsägningen för eget behov ligger i brevlådan, och du vet inte var du ska börja.

Uppsagd för hyresvärdens eget behov? Samla allt för din invändning

Lägg in dina frister, dokumentera dina skäl för undantag med bevis och spara varje händelse med datum, foton och dokument. I stället för lösa lappar, skärmbilder och mejl har du allt på ett ställe. Till sist gör du en PDF av det inför samtalet med hyresgästförening eller advokat.

Visa på Google Play

För Android · gratis med reklam · PDF som engångsköp

  • Inget konto
  • Posterna stannar på din enhet
  • Registrering fungerar offline
  • Ingen prenumeration
Sida 1
Eget behov · Exempel med påhittade poster12/4 till 20/5
DatumOmrådePostBevis
lör 12/4FristUppsägning mottagen, utflyttning till 31/10Brev som foto
fre 18/4Skäl för undantagBoende i 30 år, rörelsehinderLäkarintyg
lör 3/5HändelseLägenheten utannonserad för uthyrning på nätetSkärmbild
tis 20/5Bostadssökandetredje avslaget på en ersättningsbostadMejl

Alla poster är påhittade och visar bara hur en logg ser ut.

Så samlar du dina underlag

  1. Lägg in frister

    Notera när uppsägningen kom fram och vilka datum som löper. Appen påminner dig om ditt bostadssökande.

  2. Dokumentera skäl och händelser

    Varje skäl för undantag får en beskrivning och passande bevis. Händelser registrerar du med datum, klockslag, kategori och inblandade, och foton och dokument lägger du direkt till.

  3. PDF inför rådgivningen

    Händelser, skäl för undantag, foton och korrespondens hamnar i kronologisk ordning i en PDF. Med den går du till hyresgästföreningen eller advokaten.

Det här bör du dokumentera efter en uppsägning för eget behov

Efter uppsägningen löper frister, och varje uppgift kan räknas senare. I dina underlag ska åtminstone detta finnas:

UppgiftExempelSå i appen
Uppsägningsbrev och fristmottaget 12/4, utflyttning till 31/10Frister
Angivet skällägenheten till dotternHändelser och kronologi
Dina skäl för undantagboende i 30 år, rörelsehinderSkäl för undantag
Oklarheterlägenheten annonseras samtidigt på nätetHändelse med datum och foto
Bostadssökandeavslag från tre hyresvärdarDokument
Korrespondensbrev till hyresvärden från 20/4Dokument med datum

Det kan du också skriva ner på papper. Hur du väljer står längre ner under ”Pärm eller app?”.

Eget behov och invändning: det här gäller juridiskt

Eget behov (Eigenbedarf) är ett i Tyskland lagligt erkänt skäl för uppsägning. Enligt § 573 st. 2 nr 2 i den tyska civillagen (BGB) får hyresvärden säga upp om hen behöver bostaden för sig själv, familjemedlemmar eller personer i sitt hushåll. Uppsägningen måste ange skälet konkret. Uppsägningstiderna enligt § 573c BGB blir längre ju längre du har bott där.

Enligt § 574 BGB kan du invända om utflyttningen innebär orimliga svårigheter för dig, din familj eller ditt hushåll, till exempel vid hög ålder, sjukdom, graviditet eller om ingen lämplig ersättningsbostad går att hitta. § 574a BGB reglerar hur hyresförhållandet då kan fortsätta.

Om en uppsägning är giltig eller en invändning lyckas beror på det enskilda fallet. Även påhittat eget behov förekommer och kan bara bemötas med bevis. Vänd dig tidigt till en hyresgästförening eller en advokat specialiserad på hyresrätt och håll koll på fristen för invändning.

Så går du till väga efter uppsägningen

  • Läs uppsägningen noga: Anges skälet och den person som ska flytta in konkret?
  • Notera uppsägningstiden och fristen för invändning direkt.
  • Samla bevis om hälsa, ålder, hur länge du bott där och ditt bostadssökande.
  • Dokumentera allt som får dig att tvivla på det angivna behovet.
  • Sök råd i tid, medan fristerna fortfarande går att hålla.

Pärm eller app?

En pärm med kopior och en lapp med frister kostar ingenting och kan räcka. Men skärmbilder, mejl och foton ligger oftast utspridda, och i rådgivningssamtalet saknas då just det där enda papperet.

I appen hör foton och dokument till rätt händelse, och allt står i tidsordning. Appen påminner dig om ditt bostadssökande.

MerkmalPappersmallApp
Kostnadingengratis med reklam, PDF som engångsköp
Bostadssökandekomma ihåg självmed påminnelse
Foton och skärmbilderskriva ut separatsparade vid händelsen
Ordningsortera självkronologiskt
Delata med pärmendela PDF:en

Vad appen kostar

ingen prenumerationköp en gång

Att registrera är helt gratis. Gratisversionen visar reklam. Ett engångsköp i Play Butik låser upp PDF:en och tar bort reklamen. Någon prenumeration finns inte.

Vanliga frågor om uppsägning för eget behov

Vad gör jag först efter en uppsägning för eget behov?

Håll koll på fristen och samla det du har: själva uppsägningen, möjliga skäl för undantag och alla tecken som ifrågasätter det egna behovet. Gå sedan med det till hyresgästföreningen eller advokaten.

Vilka skäl för undantag kan jag dokumentera?

Typiska är hög ålder, sjukdom, mycket lång hyrestid, barn i skolan eller djup förankring i området. Du registrerar varje skäl med en beskrivning och bifogar bevis som läkarintyg.

Lägenheten annonseras kort efter uppsägningen. Vad gör jag?

Ta en skärmbild och spara den med datum som händelse. En sådan annons kan ifrågasätta det påstådda egna behovet. Vad det betyder i ditt fall bedömer advokaten.

Kan jag dela min samling som PDF?

Ja. PDF:en (engångsköp) innehåller händelser, skäl för undantag, foton och korrespondens i tidsordning.

Ersätter appen juridisk rådgivning?

Nej. Appen ordnar dina underlag. Den juridiska bedömningen gör hyresgästföreningen eller advokaten.

Fungerar appen utan internet?

Ja, registrering fungerar offline. Dina poster stannar på din enhet, och du behöver inget konto.

Appen kommer från ReiVi, applabeln som drivs av Viktor Reinik i Freilassing, Tyskland. Varje ReiVi-app har exakt en uppgift och fungerar utan konto. Vem som står bakom ReiVi (på tyska)

Visa på Google Play

Rättslig grund (Tyskland): § 573 st. 2 nr 2 BGB (eget behov), § 573c BGB (uppsägningstider), § 574 BGB (invändning vid orimliga svårigheter), § 574a BGB (fortsatt hyresförhållande). Den här sidan ersätter inte juridisk rådgivning. Vid en uppsägning för eget behov kan en hyresgästförening eller en advokat specialiserad på hyresrätt hjälpa dig; håll koll på fristen för invändning. Uppdaterad den 26 oktober 2026.

Fler appar för dig som hyr

Alla appar