Hoppa till innehållet

ReiVi · En app, en uppgift

SchimmelLogför hyresgäster

Hyresvärden säger ”fel vädrat”, och hyresnedsättningen är borta.

Dokumentera mögel, med datum, foto och luftfuktighet

Notera varje mögelfläck med foto och var i bostaden den sitter, datum och klockslag sätter appen. Till det lägger du in luftfuktighet och temperatur per rum. Under några veckor växer så ett förlopp fram, som du lämnar som PDF till hyresvärd, hyresgästförening eller advokat.

Visa på Google Play

För Android · gratis med reklam · PDF-rapport som engångsköp

  • Inget konto
  • Posterna stannar på din enhet
  • Registrering fungerar offline
  • Ingen prenumeration
Sida 1
Mögeldokumentation · Exempel med påhittade poster1/11 till 30/11
DatumRumIakttagelseLuftfuktighet
mån 2/11Sovrumfönstersmygen till vänster, ungefär 20 × 30 cm68 %
tor 12/11Sovrumfläcken större, ungefär 25 × 35 cm66 %
lör 21/11Badrumny fläck i takhörnet71 %
mån 30/11Sovrumungefär 30 × 45 cm, trots daglig vädring64 %
Poster under perioden4, hyresvärden informerad 5/11

Alla poster är påhittade och visar bara hur en logg ser ut.

Så kommer din mögeldokumentation till

  1. Fotografera fläcken

    Skapa en post för rummet och fotografera angreppet. Datum och klockslag sätter appen.

  2. Fyll i värden

    Luftfuktighet och temperatur har egna fält. Så ser du per rum hur värdena utvecklas.

  3. Förloppet som PDF

    Alla poster står kronologiskt under varandra. PDF-rapporten innehåller foton, värden och datum, och du skickar den vidare via e-post.

Det här ska stå i mögeldokumentationen

Ett foto ensamt visar bara ett ögonblick. Först flera daterade poster visar sedan när och i vilken omfattning möglet finns. För varje post ska du ta med:

UppgiftExempelSå i appen
Datum då det upptäcktes2/11automatiskt
Rum och ställesovrum, fönstersmygen till vänsterrum per post
Fotofläck med tumstock bredvidfoto med datum
Luftfuktighet och temperatur68 %, 18 graderegna fält
Omfattningungefär 20 gånger 30 cminget eget fält
Anmälan till hyresvärdenper brev den 5/11inget eget fält

Det kan du också skriva ner på papper. Hur du väljer står längre ner under ”Papper eller app?”.

Hyresnedsättning på grund av mögel: ordningen spelar roll

Mögel i bostaden är i regel ett fel i det hyrda. Enligt § 536 i den tyska civillagen (BGB) kan hyran vara nedsatt för den tid felet finns.

Först måste du anmäla möglet till hyresvärden (§ 536c BGB) och ge hen möjlighet att åtgärda det. Om hen inte gör något kan under vissa omständigheter skadestånd eller ersättning för utlägg enligt § 536a BGB tillkomma.

Om och till vilket belopp en nedsättning är befogad beror på det enskilda fallet: på omfattningen, på orsaken och på vem som bär ansvaret för möglet. Om felaktig vädring eller ett byggtekniskt fel ligger bakom utreder sakkunniga. Den juridiska bedömningen gör en hyresgästförening eller en advokat, och vid hälsobesvär är det viktigt att söka läkarråd.

Så dokumenterar du mögel

  • Börja vid första fläcken, inte först när den har spridit sig.
  • Fotografera igen med jämna mellanrum, så att spridningen syns.
  • Lägg en tumstock eller ett känt föremål bredvid.
  • Notera vad du ser om orsaken: kondens, otätt fönster, vattenskada.
  • Anmäl felet skriftligt och notera när du informerade hyresvärden.

Papper eller app?

Foton i galleriet och en lapp med mätvärden kostar ingenting. Men efter några veckor vet du ofta inte längre vilken bild som hör till vilket rum och vilken dag.

Appen kopplar foto, datum, rum och värden till varje post. Till sist får du förloppet som en PDF.

MerkmalPappersmallApp
Kostnadingengratis med reklam, PDF som engångsköp
Fotonseparat i gallerieti posten, med datum
Förloppleta ihopkronologiskt per rum
Delakopiera eller skannadela PDF:en

Vad appen kostar

ingen prenumerationköp en gång

Att registrera är helt gratis och utan gräns. Gratisversionen visar reklam. Ett engångsköp i Play Butik låser upp PDF-rapporten och tar bort reklamen. Någon prenumeration finns inte.

Vanliga frågor om mögel i hyreslägenheten

Behöver jag en egen dokumentation?

Daterade foton och fuktvärden är din grund gentemot hyresvärden. De visar sedan när möglet finns och hur det såg ut i rummen.

Måste jag anmäla möglet till hyresvärden?

Ja, enligt § 536c BGB måste du anmäla ett fel. Notera när och hur du gjorde det, till exempel per brev med datum.

Hjälper dokumentationen vid hyresnedsättning?

Det daterade förloppet visar hur möglet utvecklas trots vädring. Om en nedsättning går igenom och hur stor den blir beror på det enskilda fallet.

Ersätter appen en besiktningsman?

Nej. Appen dokumenterar det du ser och mäter. Orsaken utreds vid en tvist av en sakkunnig.

Kan jag dela rapporten som PDF?

Ja. PDF-rapporten (engångsköp) innehåller alla foton, fuktvärden och datum. Du skickar den via e-post till hyresvärd, hyresgästförening eller advokat.

Fungerar appen utan internet?

Ja, registrering fungerar offline. Dina poster stannar på din enhet, och du behöver inget konto.

Appen kommer från ReiVi, applabeln som drivs av Viktor Reinik i Freilassing, Tyskland. Varje ReiVi-app har exakt en uppgift och fungerar utan konto. Vem som står bakom ReiVi (på tyska)

Visa på Google Play

Rättslig grund (Tyskland): § 536 BGB (hyresnedsättning), § 536a BGB (skadestånd), § 536c BGB (anmälan av fel). Den här sidan ersätter inte juridisk eller medicinsk rådgivning. Vid hälsobesvär kan en läkare hjälpa dig, vid juridiska frågor en hyresgästförening eller en advokat. Uppdaterad den 26 oktober 2026.

Fler appar för dig som hyr

Alla appar