Pāriet uz saturu

ReiVi · Viena lietotne, viens uzdevums

SchimmelLogīrniekiem

Izīrētājs saka „nepareizi vēdināts“, un īres maksas samazināšana ir norakstīta.

Dokumentē pelējumu ar datumu, foto un gaisa mitrumu

Fiksē katru pelējuma plankumu ar foto un tā vietu dzīvoklī, datumu un laiku pievieno lietotne. Klāt tu ieraksti gaisa mitrumu un temperatūru katrā telpā. Nedēļu gaitā tā top vēsture, ko tu kā PDF nodod izīrētājam, īrnieku biedrībai vai juristam.

Skatīt Google Play

Android ierīcēm · bez maksas ar reklāmām · PDF atskaite ar vienreizēju pirkumu

  • Bez konta
  • Ieraksti paliek tavā ierīcē
  • Ierakstīšana darbojas bezsaistē
  • Bez abonementa
1. lappuse
Pelējuma dokumentācija · Piemērs ar izdomātiem ierakstiem01.11. līdz 30.11.
DatumsTelpaKonstatētaisGaisa mitrums
P 02.11.Guļamistabaloga aile pa kreisi, apm. 20 × 30 cm68 %
C 12.11.Guļamistabaplankums lielāks, apm. 25 × 35 cm66 %
S 21.11.Vannasistabajauns plankums griestu stūrī71 %
P 30.11.Guļamistabaapm. 30 × 45 cm, neskatoties uz ikdienas vēdināšanu64 %
Ieraksti periodā4, izīrētājs informēts 05.11.

Visi ieraksti ir izdomāti un tikai parāda, kā izskatās žurnāls.

Kā top tava pelējuma dokumentācija

  1. Nofotografē plankumu

    Izveido ierakstu telpai un nofotografē pelējumu. Datumu un laiku pievieno lietotne.

  2. Ieraksti vērtības

    Gaisa mitrumam un temperatūrai ir savi lauki. Tā tu katrā telpā redzi, kā vērtības mainās.

  3. Vēsture kā PDF

    Visi ieraksti ir hronoloģiski viens zem otra. PDF atskaitē ir foto, vērtības un datumi, un tu to nosūti tālāk pa e-pastu.

Kas jāieraksta pelējuma dokumentācijā

Viens foto parāda tikai vienu mirkli. Tikai vairāki datēti ieraksti parāda, kopš kura laika un kādā apmērā pelējums pastāv. Katrā ierakstā jābūt:

DatiPiemērsLietotnē
Konstatēšanas datums02.11.automātiski
Telpa un vietaGuļamistaba, loga aile pa kreisitelpa katram ierakstam
FotoPlankums ar saliekamo metru blakusfoto ar datumu
Gaisa mitrums un temperatūra68 %, 18 grādisavi lauki
Apmērsapm. 20 reiz 30 cmnav atsevišķa lauka
Paziņojums izīrētājamar vēstuli 05.11.nav atsevišķa lauka

To vari pierakstīt arī uz papīra. Kā izvēlēties, lasi tālāk sadaļā „Papīrs vai lietotne?“.

Īres maksas samazināšana pelējuma dēļ: secība ir svarīga

Vācijā pelējums dzīvoklī parasti ir īres objekta defekts. Saskaņā ar § 536 BGB (Vācijas Civilkodekss) īres maksa var tikt samazināta par laiku, kad defekts pastāv.

Vispirms tev par pelējumu jāpaziņo izīrētājam (§ 536c BGB) un jādod viņam iespēja to novērst. Ja viņš neko nedara, noteiktos apstākļos var nākt klāt zaudējumu vai izdevumu atlīdzība saskaņā ar § 536a BGB.

Vai un kādā apmērā samazinājums ir pamatots, atkarīgs no konkrētā gadījuma: no apmēra, no cēloņa un no tā, kurš ir atbildīgs par pelējumu. Vai cēlonis ir nepareiza vēdināšana vai būvniecības defekts, noskaidro eksperti. Juridisko vērtējumu sniedz īrnieku biedrība vai jurists, veselības sūdzību gadījumā svarīgs ir ārsta padoms.

Kā dokumentēt pelējumu

  • Sāc pie pirmā plankuma, nevis tikai tad, kad tas jau izpleties.
  • Fotografē atkārtoti ar starplaikiem, lai izplatīšanās būtu redzama.
  • Noliec blakus saliekamo metru vai zināma izmēra priekšmetu.
  • Pieraksti, ko novēro par cēloni: kondensāts, nehermētisks logs, ūdens bojājums.
  • Paziņo par defektu rakstiski un fiksē, kad informēji izīrētāju.

Papīrs vai lietotne?

Foto galerijā un zīmīte ar mērījumiem neko nemaksā. Taču pēc dažām nedēļām bieži vairs nezini, kurš attēls pieder kurai telpai un kurai dienai.

Lietotne katram ierakstam piesaista foto, datumu, telpu un vērtības. Beigās tu saņem vēsturi vienā PDF.

MerkmalPapīra veidneLietotne
Izmaksasnavbez maksas ar reklāmām, PDF ar vienreizēju pirkumu
Fotoatsevišķi galerijāpie ieraksta, ar datumu
Vēsturejāsavāc pašamhronoloģiski katrai telpai
Nodošana tālākkopēt vai skenētkopīgot PDF

Cik maksā lietotne

bez abonementapērc vienreiz

Ierakstīšana ir pilnīgi bez maksas un bez ierobežojumiem. Bezmaksas versijā tiek rādītas reklāmas. Vienreizējs pirkums Play veikalā atbloķē PDF atskaiti un noņem reklāmas. Abonementa nav.

Biežākie jautājumi par pelējumu īres dzīvoklī

Vai man vajag savu dokumentāciju?

Datēti foto un mitruma vērtības ir tavs pamats attiecībās ar izīrētāju. Tie parāda, kopš kura laika pelējums ir un kā izskatījās telpas.

Vai man jāpaziņo izīrētājam par pelējumu?

Jā, Vācijā saskaņā ar § 536c BGB tev jāpaziņo par defektu. Fiksē, kad un kā tu to izdarīji, piemēram, ar datētu vēstuli.

Vai dokumentācija palīdz samazināt īres maksu?

Datētā vēsture parāda, kā pelējums attīstās, neskatoties uz vēdināšanu. Vai samazinājums tiks atzīts un kādā apmērā, atkarīgs no konkrētā gadījuma.

Vai lietotne aizstāj ekspertu?

Nē. Lietotne fiksē to, ko tu redzi un izmēri. Cēloni strīda gadījumā noskaidro eksperts.

Vai atskaiti var kopīgot kā PDF?

Jā. PDF atskaite (vienreizējs pirkums) satur visus foto, mitruma vērtības un datumus. Tu to nosūti pa e-pastu izīrētājam, īrnieku biedrībai vai juristam.

Vai lietotne darbojas bez interneta?

Jā, ierakstīšana darbojas bezsaistē. Tavi ieraksti paliek tavā ierīcē, konts nav vajadzīgs.

Šo lietotni veido ReiVi, Viktora Reinika lietotņu zīmols no Freilasingas, Vācijā. Katrai ReiVi lietotnei ir tieši viens uzdevums, un tā darbojas bez konta. Kas stāv aiz ReiVi (vāciski)

Skatīt Google Play

Tiesiskais pamats (Vācija): § 536 BGB (īres maksas samazināšana), § 536a BGB (zaudējumu atlīdzība), § 536c BGB (paziņošana par defektu), visi no Vācijas Civilkodeksa. Šī lapa neaizstāj juridisku vai medicīnisku konsultāciju. Veselības sūdzību gadījumā tev palīdzēs ārsts, juridiskos jautājumos īrnieku biedrība vai jurists. Atjaunināts 2026. gada 26. oktobrī.

Citas lietotnes īrētam dzīvoklim

Visas lietotnes