Siirry sisältöön

ReiVi · Yksi sovellus, yksi tehtävä

SchimmelLogvuokralaisille

Vuokranantaja sanoo ”väärin tuuletettu”, ja vuokranalennus on pois pöydältä.

Dokumentoi home päivämäärällä, kuvalla ja ilmankosteudella

Kirjaa jokainen hometahra kuvan ja sen kohdan kanssa asunnossa, päivämäärän ja kellonajan asettaa sovellus. Lisäksi kirjaat ilmankosteuden ja lämpötilan huoneittain. Viikkojen mittaan syntyy näin kehityskulku, jonka annat PDF:nä vuokranantajalle, vuokralaisyhdistykselle tai asianajajalle.

Katso Google Playssa

Androidille · ilmainen mainoksilla · PDF-raportti kertaostona

  • Ei tiliä
  • Merkinnät pysyvät laitteellasi
  • Kirjaaminen toimii ilman verkkoa
  • Ei tilausta
Sivu 1
Homeen dokumentointi · Esimerkki keksityillä merkinnöillä1.11.–30.11.
PäiväHuoneHavaintoIlmankosteus
ma 2.11.Makuuhuoneikkunasyvennys vasemmalla, noin 20 × 30 cm68 %
to 12.11.Makuuhuonetahra suurempi, noin 25 × 35 cm66 %
la 21.11.Kylpyhuoneuusi tahra katon nurkassa71 %
ma 30.11.Makuuhuonenoin 30 × 45 cm, päivittäisestä tuuletuksesta huolimatta64 %
Merkinnät jaksolla4, vuokranantajalle ilmoitettu 5.11.

Kaikki merkinnät ovat keksittyjä ja näyttävät vain, miltä loki näyttää.

Näin homeen dokumentointisi syntyy

  1. Kuvaa tahra

    Luo merkintä huoneelle ja kuvaa homekasvusto. Päivämäärän ja kellonajan asettaa sovellus.

  2. Kirjaa arvot

    Ilmankosteudella ja lämpötilalla on omat kenttänsä. Näin näet huoneittain, miten arvot kehittyvät.

  3. Kehityskulku PDF:nä

    Kaikki merkinnät ovat aikajärjestyksessä allekkain. PDF-raportti sisältää kuvat, arvot ja päivämäärät, ja lähetät sen eteenpäin sähköpostilla.

Mitä homeen dokumentointiin kuuluu

Pelkkä kuva näyttää vain yhden hetken. Vasta useampi päivätty merkintä näyttää, mistä lähtien ja missä laajuudessa hometta on ollut. Jokaiseen merkintään kuuluu:

TietoEsimerkkiSovelluksessa
Havaintopäivä2.11.automaattisesti
Huone ja kohtamakuuhuone, ikkunasyvennys vasemmallahuone merkinnöittäin
Kuvatahra ja mittakeppi vieressäkuva päivämäärällä
Ilmankosteus ja lämpötila68 %, 18 astettaomat kentät
Laajuusnoin 20 kertaa 30 cmei omaa kenttää
Ilmoitus vuokranantajallekirjeellä 5.11.ei omaa kenttää

Voit kirjata tämän myös paperille. Miten valitset, kerrotaan alempana kohdassa ”Paperi vai sovellus?”.

Vuokranalennus homeen vuoksi: järjestys ratkaisee

Home asunnossa on yleensä vuokrakohteen virhe. Saksan siviililain 536 §:n (BGB) mukaan vuokra voi olla alentunut siltä ajalta, jona virhe on olemassa.

Ensin sinun on ilmoitettava homeesta vuokranantajalle (§ 536c BGB) ja annettava hänelle tilaisuus poistaa se. Jos hän ei tee mitään, tietyissä tilanteissa voi lisäksi tulla kyseeseen vahingonkorvaus tai kulujen korvaus BGB:n 536a §:n mukaan.

Se, onko alennus perusteltu ja kuinka suuri, riippuu yksittäistapauksesta: laajuudesta, syystä ja siitä, kuka homeesta on vastuussa. Onko taustalla väärä tuuletus vai rakenteellinen vika, sen selvittävät asiantuntijat. Oikeudellisen arvion tekevät vuokralaisyhdistys tai asianajaja, ja terveysoireissa lääkärin neuvo on tärkeä.

Näin dokumentoit homeen

  • Aloita ensimmäisestä tahrasta, älä vasta kun se on levinnyt.
  • Kuvaa uudelleen välein, jotta leviäminen näkyy.
  • Laita viereen mittakeppi tai tuttu esine.
  • Kirjaa, mitä havaitset syystä: kondenssivesi, vuotava ikkuna, vesivahinko.
  • Ilmoita virheestä kirjallisesti ja kirjaa, milloin ilmoitit vuokranantajalle.

Paperi vai sovellus?

Galleriassa olevat kuvat ja lappu mittausarvoineen eivät maksa mitään. Muutaman viikon jälkeen et kuitenkaan usein enää tiedä, mikä kuva kuuluu mihinkin huoneeseen ja päivään.

Sovellus liittää kuvan, päivämäärän, huoneen ja arvot jokaiseen merkintään. Lopuksi saat kehityskulun yhtenä PDF:nä.

MerkmalPaperipohjaSovellus
Hintaei mitäänilmainen mainoksilla, PDF kertaostona
Kuvaterikseen galleriassamerkinnän kohdalla, päivämäärällä
Kehityskulkuetsi kokoonaikajärjestyksessä huoneittain
Jakaminenkopioi tai skannaajaa PDF

Mitä sovellus maksaa

ei tilaustakertaosto

Kirjaaminen on täysin ilmaista ja rajatonta. Ilmaisversio näyttää mainoksia. Kertaosto Play Kaupassa avaa PDF-raportin ja poistaa mainokset. Tilausta ei ole.

Usein kysyttyä homeesta vuokra-asunnossa

Tarvitsenko oman dokumentoinnin?

Päivätyt kuvat ja kosteusarvot ovat perustasi vuokranantajaa vastaan. Ne näyttävät, mistä lähtien hometta on ollut ja miltä huoneissa näytti.

Pitääkö minun ilmoittaa homeesta vuokranantajalle?

Kyllä, Saksan siviililain 536c §:n (BGB) mukaan sinun on ilmoitettava virheestä. Kirjaa, milloin ja miten teit sen, esimerkiksi päivätyllä kirjeellä.

Auttaako dokumentointi vuokranalennuksessa?

Päivätty kehityskulku näyttää, miten home kehittyy tuuletuksesta huolimatta. Se, meneekö alennus läpi ja kuinka suuri se on, riippuu yksittäistapauksesta.

Korvaako sovellus asiantuntijan?

Ei. Sovellus kirjaa, mitä näet ja mittaat. Riitatilanteessa syyn selvittää asiantuntija.

Voinko jakaa raportin PDF:nä?

Kyllä. PDF-raportti (kertaosto) sisältää kaikki kuvat, kosteusarvot ja päivämäärät. Lähetät sen sähköpostilla vuokranantajalle, vuokralaisyhdistykselle tai asianajajalle.

Toimiiko sovellus ilman internetiä?

Kyllä, kirjaaminen toimii ilman verkkoa. Merkintäsi pysyvät laitteellasi, tiliä et tarvitse.

Sovelluksen on tehnyt ReiVi, Viktor Reinikin sovellusmerkki Freilassingista, Saksasta. Jokaisella ReiVi-sovelluksella on täsmälleen yksi tehtävä, ja se toimii ilman tiliä. Kuka ReiVin takana on (saksaksi)

Katso Google Playssa

Oikeusperusta (Saksa): § 536 BGB (vuokranalennus), § 536a BGB (vahingonkorvaus), § 536c BGB (virheestä ilmoittaminen). Tämä sivu ei ole oikeudellista eikä lääketieteellistä neuvontaa. Terveysoireissa apua saat lääkäriltä, oikeudellisissa kysymyksissä vuokralaisyhdistykseltä tai asianajajalta. Päivitetty 26.10.2026.

Lisää sovelluksia vuokra-asumiseen

Kaikki sovellukset